Юридический форум для землевладельцев

Прислали налог на землю, которая была подарена (продана) три года назад. Хотел поехать в налоговую , но нигде не могу найти документ удостоверяющий сделку с землёй. Кажется потерял. Как восстановить документ?

Обратиться в ФРС за копией или за выпиской из ЕГРП, что данный участок принадлежит другому гражданину.

Как восстановить документ?

Конечно в ФРС, поскольку документом, удостоверяющим Вашу сделку, является Свидетельство о регистрации.
Заплатите там сколько нужно, выдадут дубликат.
Если сделка не зарегистрирована или участок зарегистрирован по-прежнему на Вас - значит платите налоги.

Спасибо за ответ! Объясните пожалуйста функции ФРС и ЕГРП для меня они, что в лоб, что по лбу. И если участок не зарегистрирован на нового хозяина,как это могло произойти и что мне предпринять?

Вот здрасьте... Вы как участок свой продавали? Вы должны были составить договор купли продажи, покупатель предоставить его в ФРС на регистрацию. В результате чего ваше свидетельство о праве собственности становится не действительным, а покупатель получает новое свидетельство на бывший ваш участок. Было такое?

ФРС — Федеральная регистрационная служба ("Росрегистрация"). Плавно объединяется с Федеральной службой кадастра объектов недвижимости ("Роснедвижимость") под вывеской "Росреестр". Функции от этого не меняются — регистрация прав на недвижимость. Данное право подлежит регистрации.

Если ваш покупатель этого не сделал, то вам надо проделать то, что я написал выше.

Все документы оформлял юрист по ген. доверенности, я только расписывался. Новое своё свидетельство я видел мельком, оно было выдано вместо старого свидетельства о праве на наследство по завещанию (его у меня не отобрали). Если налог на землю приходит ко мне, то получается, что у нового хозяина свидетельство на землю нет? А если оно есть, то оно автоматически регистрируется в ФРС. Я сам приватизировал квартиру, получил свидетельство и через год пришёл налог. Может быть не успевают обрабатывать документы?

Мы не ФРС. Сходите и выясните всё сами.

У системы учета и регистрации недвижимости две основные цели - фискальная и защита прав. Поскольку органы, реализующие указанные цели в РФ РАССРЕДОТОЧЕНЫ, возникают нестыковки и технические неувязки. В разных реестрах налогоплательщик может оказаться неправообладателем и наоборот (кстати, ЕГРП - это единый гос реестр прав, который ведет фед регистр служба (ныне росреестр), налоговая ведет ЕГРЮЛ и др. реестры, реестр объектов недвижимости (ранее - ЕГРЗ) ведет тот же росреестр (ранее - роснедвижимость, еще ранее - росземкадастр, госкомзем, роскомзем...)). Устранение несоответствий в реестрах (ошибок и т.п.) - дело прежде всего заинтересованных в этом лиц, а также лиц и органов, эти несоответствия выявивших.

Спасибо всем за подробные ответы. Если возникнут вопросы, по этой теме, буду рад вашему участию. Ещё раз спасибо!

на крайний случай возьмите выписку из ЕГРП та должна быть инфо о том кто новый владелиц и с ней идите в налоговую этого достаточно .