Быть или не быть пристрою (бойлерной)?

[Any]

Здравствуйте. Помогите пожалуйста решить вопрос о постройке и дальнейшем узаконении бойлерной.

Дело в том что участок у нас узкий всего 18 метров. Дом (построен не нами) в ширину почти 10 метров.
Решено что в доме нужно делать ванну, но получается что она будет в комнате где уже есть обычный АОГВ (на схеме помечено красным)
Появилась мысль сделать пристрой (на схеме помечен синим) разместить там двухконтурный АОГВ, НО получается что если пристрой будет то расстояние до соседского гаража(на схеме помечен коричневым) максимум метр , а то и меньше.


У меня два вопроса.
Каковы требования к помещению для АОГВ?
Могу ли я сделать пристрой по правилам ничего не нарушая? т.е. построить, а потом без лишней нервотрепки узаконить.

[Arkeston]

Тут все СНиП http://www.docx.su/snip/index.php если у вас не СНТ
а тут конкретно по СНТ http://www.rusbani.ru/snip/

6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1;
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1.
6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома и погреба до уборной - 12;
до душа, бани и сауны - 8;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9. Допускается примыкание хозяйственных построек к садовому дому. При этом помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в садовый дом.
Возможно объединение хозяйственной постройки и садового дома при соблюдении санитарно-гигиенических требований.

Можно предположить что пристройка попадает под категорию прочие постройки и в норматив 1 метр вы попадаете.