Подскажите, пожалуйста.
Согласно ФЗ о кадастре недвижимости, сведения внесённые в государственный кадастр недвижимости, представляются в виде:
1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;
2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;
3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;
4) кадастрового плана территории;
5) кадастровой справки.
В каком из указанных выше документов, можно увидеть, находятся ли на принадлежащем тебе земельном участке (аренда, собственность - не важно), объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, недострой)????
Из прочтения указанного выше закона, а также Приказа Минюста РФ от 19.03.2008 N 66 "Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории", похоже что ни один из этих документов не даст мне информации об объектах недвижимости на земельном участке, или я ошибаюсь???
Вопрос возник в связи со следующей ситуацией:
компания арендует з/у (договор аренды заключён с Москвой). РФ утверждает, что на з/участке (по документам) имеется федеральный объект недвижимости, фактически - на з/у нет никаких объектов недвижимости. согласно ст.3.1 Закона о введении в действие ЗК РФ при разграничении государственной собственности на землю, РФ может зарегистрировать своё право собственности на з/у, на котором находится принадлежащая ей недвижимость.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.06.2006 №404 среди документов, подаваемых на государственную регистрацию права собственности РФ на з/у указан кадастровый план земельного участка, подтверждающий нахождение на нём объекта недвижимого имущества РФ.
Насколько я понимаю, теперь такой документ, как кадастровый план земельного участка отсутствует. В связи с этим встал вопрос, какой в настоящее время документ кадастра недвижимости может подтвердить нахождение на земельном участке объекта недвижимости???