Юридический форум для землевладельцев

Здравствуйте! Ситуация такая: в 94 году при выходе из членов колхоза было выдано свидетельство на право собственности на землю (розовое) и план (выкопировка) земельного участка соответствующей площади с печатью колхоза, но право на участок до сих пор не зарегистрировано. Сейчас участок уже кем-то разбит под застройку и продажу. Есть ли шанс через суд доказать свои права на этот участок?

не поняла это земли с/х или для расширения ЛПХ в черте населенного пункта???

Читайте, что в свидетельстве написано, если участок, то так и есть, а если баллогектары, то это пай, который придется выделять.

Да, земли с/х назначения.
По свидетельству - пай, но ведь ещё тогда колхоз выделил его как участок и в колхозных землях на сегодняшний день он не числится, и всё поле, в границах которого находится у обозначенный участок на колхозных картах отсутствует!

А у Вас есть документ о выделе доли? Протокол собрания или ещё что-то. Наверняка нет. Колхоз себе может и выделил уже доли и оформил право на земельные участки. Но пока Вы со Свидетельством на долю Вам нужно руководствоваться Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". И выделять долю в соответствии с этим законом.

Участок или еще пай?
lawyer_job » Чт окт 20, 2011 12:18

А у Вас есть документ о выделе доли? Протокол собрания или ещё что-то. Наверняка нет. Колхоз себе может и выделил уже доли и оформил право на земельные участки. Но пока Вы со Свидетельством на долю Вам нужно руководствоваться Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". И выделять долю в соответствии с этим законом.lawyer_job

Здравствуйте!
Есть в наличии:
1) Свидетельство на право собственности на землю (розовое). ...описание собственности: Земельная доля с оценкой 105 балл/га. выдано 3.07.1995
2) Протокол заседания правления ТОО----- от 14.04.1995 такого содержания:
Повеска дня: Рассмотрение заявления тов.--------
Слушали: заявление тов.----- о его выходе из состава членов товарищества и предоставлении ему земельного участка и выдачи имущесва в счет фондовой акции.
Постановили: 1.Вывести из состава ТОО ---- тов.----- в связи с организацией крестьянского фермерского хозяйства с 27 марта 1995г
2.Предоставить тов.---- земельный участок на площади 3.83 га. Из них пашни 3.20га в д. ТАКОЙ-ТО и сенокосов 0.63 га в д. ДРУГОЙ-ТО.
3.Выделить тов.---- в счет принадлежащей ему фондовой акции сумму ----- руб.
до 27.03.1996
Председатель правления------------
Секретарь------------
3) Выкопировки указанных участков.

Этот протокол ничтожен, но при наличии межевого плана можно было бы признать право на участок через суд.