Юридический форум для землевладельцев

Добрый день. У меня часть дома в деревне. дом в долевой соственности.возле дома есть земельный участок ,который как анклав с трех сторон ограничен землей ,принадлежащей церкви ( кладбище ) ,а с четвертой землей общего пользования ( дорога ).Из состава этой земли нам выделяли ,в своё время ,участки в "постоянное бессрочное пользование" ,которые сейчас приватизированы. Сумма площадей участков ,находящихся в собственности меньше,чем площадь всего участка. При проведении геодезии ( когда кому-то было нужно ),измерялся весь участок и на него наносились участки ,находящиеся в собственности. Земля оставалась.Это была ,вероятно ,муниципальная земля.Сейчас у нас идет судебный процесс ( спор о границах) .Была назначена земельноустроительная экспертиза. И вот эксперт повел себя странно. Он тоже сделал геодезию всего участка ,но нанес на него не участки владельцев по площади ,находящейся в собственности ,а разделил всю землю участка и назвал это "фактическое пользование".Теперь те у кого было 5 соток стало 10 ит.д.Прав ли он. Спасибо.