ПОМОГИТЕ!!! Сервитут!

Обсуждаем вопросы землеустройства, межевания, проблемы границ участков, кадастрового номера, кадастрового плана. Границы земельного участка.

Модератор: admin

ПОМОГИТЕ!!! Сервитут!

Сообщение rikscom » Чт апр 05, 2012 22:51

Ситуация вот в чем: купил дом с землей (все в собственности), посмотрел документы все путем, сервитута нет, так как покупал зимой, то весь участок находился в снегу, а сяс снег растаял, и оказалось что по участку проходит канализация!!! Но самое интересное что сервитут ф ФРС не зарегестрирован!!! Схему которую прикрепил, я взял у знакомого землеустроителя который сеё межевание и проводил. При продаже дома ета схема не фигурировала!!! Поесню еще что в кадастровом плане ЗУ обременений НЕТ. Я обратился с письпом в Администрацию, мол расталкуйте кто собственник и что будем делать, а они нашли где-то ксеракопию етой схемы и тычут мол сервитут есть, я им попатался объяснить что он не зарегестрирован, а значит его нет, но они от своей тупости меня и слушать не хотят! Потом я им сказал, что я согласен с сервитутом, а значит имею право на соразмерную плату согласно п.5 ст. 274 ГК РФ "собственник ЗУ участка обремененного сервитутом вправе требовать соразмерную плату за пользование участком"а они мне в ответ что мол обременения вроде и нет!!! Тогда я сказал что перекрою канализацию и не буду пускать ремонтную бригаду на свой ЗУ, а они в ответ что когда надо будет мы и сервитут установим и на участок с милицией попадем, мол иди ты на ***. Вот и не знаю что теперь делать!!! посоветуйте у кого какие идеи.
Сразу скажу что сделку расторгать не хочу так-как покупка была выгодной для меня, да и в длм уже вложил ОЧЕНЬ много.
Посоветуйте!!!

http://s017.radikal.ru/i404/1204/a8/26717d5760c7.jpg
rikscom
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Чт апр 05, 2012 22:49

Re: ПОМОГИТЕ!!! Сервитут!

Сообщение SNTRussia » Пт апр 06, 2012 11:15

В вашем случае я бы посоветовали следующее: обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольно построенной канализации. Варианта исхода суда будет два: или ваши исковые требования удовлетворяют или а порядке мирового соглашения с Вами заключают частный сервитут - а платный он будет или безвозмездный решать уже Вам. И не тяните с решением этого вопроса. Если потребуется помощь - обращайтесь к нашим юристам по тел. 89645231884
SNTRussia
 
Сообщения: 104
Зарегистрирован: Вт мар 27, 2012 15:24


Вернуться в ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО, МЕЖЕВАНИЕ, КАДАСТР

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

cron