Юридический форум для землевладельцев

Есть решение суда от октября 2006 года о сносе самовольной постройки на чужом земельном участке. Установленный судом срок истек год назад. Захватчик не сносит, служба судебных приставов ссылается на отсутствие денег, владелец участка финансировать снос не может (очень дорого). Дом бревенчатый 2-этажный, площ.1-го этажа 75 кв.м, глубокий фундамент (который решением суда обязаны выкопать, после чего засыпать траншеи и разравнять участок).
Посоветуйте, что предпринять хозяину земли - хочет продать участок, а не может из-за постройки, терпит убытки - уже двух покупателей упустил.

Исполнение решения суда – прямая обязанность службы судебных приставов. В случае, если у собственника незаконновозведенного строения отсутствуют средства для его сноса по решению суда отсутствуют средства на его снос, то служба судебных приставов вправе найти какую-то организацию для исполнения решения. В качестве оплаты за проведенную работу могут служить деньги, полученные от реализации имущества собственника, которому предписано снести строение (не тот дом, что подлежит сносу, а другое имущество, которое можно реализовать).
Поэтому, обратитесь еще раз в эту службу, в случае неисполнения, обратитесь в суд, принявший решение о сносе самовольного строения.

Спасибо за отклик. Только у ФССП нет денег на снос. Жаловаться бесполезно, время идет, а реализовать участок не получается.

Сегодня звонила в ФССП района. По моей жалобе у них проверили ведение исп.производства, но вот уже третий месяц на жалобу не отвечают. Копию жалобы зарегистрировала в районной службе, так они ее зарегистрированную потеряли. По предварительным подсчетам снос дома будет стоить не менее 100 тыс.рублей, видимо государству дорого, хотя с должника они взыщут в 3 раза больше.

Трудно снести деревянный дом?? Мне бы ваши проблемы... Приглашаются гастарбайтеры. К вечеру третьего-четвертого дня от дома останется фундамент и куча пиломатериала. Последний продать, а на вырученные деньги нанять тяжелую технику, которая расправится с фундаментом. Крошкой от которого посыпать подъездные пути, чтобы соседи не огорчались по поводу следов от техники на общественной дороге. Премией за ремонт дороги расплатится с гастарбайтерами (шутка).

Это если сносить СВОЙ ненужный старый дом. А если дом новый, стоит на моей земле, а принадлежит другому человеку, человек не сносит его, судебный пристав-исполнитель не может (или не хочет) выбить деньги у государства, чтобы нанять организацию для сноса дома, а также не может найти организацию, которая бы взялась за это дело - вот как тогда? Если я найму гастарбайтеров, то мои расходы никто не оплатит. Да и денег мне свих жалко - снос должен оплачивать ответчик, от которого я своих денег буду ждать лет 100.
Так что Вашим советом воспользоваться не смогу.
Но все равно спасибо.

Есть компромисное решение: собственнику участка договориться с владельцем недостроенного дома о продаже его участка вместе с домом. И тогда все будут в шоколаде: и землевладелец, и домостроитель, и покупатели.

Вот шоколада для домостроителя-захватчика жалко. Ему бы что-нибудь того же цвета, но несъедобного.
Служба СП предлагает финансировать снос собственнику участка, чтобы потом получить с домостроителя-захватчика в тройном размере. По подсчетам ФССП снос такого дома будет стоит тысяч 100 рублей, значит домостроителю-захватчику придется отдавать уже 300 тысяч. Это конечно будет "шоколад" для всех участников.