Цена иска. Земельный участок.

Здраствуйте, уважаемые форумчане! Требуется ваша помощь в решении простого вопроса. Хочу подать исковое заявление в суд о признании права собственности на участок. Участок не приватизирован, кадастрового паспорта нет, участок находиться на территории дачного товарищества. Проблема заключается в определении цены иска. Хотел указать произвольную цыфру, в суде просят какую-то справку о стоимости. Говорят, что судья оставит без движения, если я оплачу от произвольной суммы, например 10 т.р.. Но даже получив некую справку, я боюсь, что цыфра будет астрономическая(у соседа в кад. паспорте около 600 т.р. 6 соток). Каким образом стоит поступить в данной ситуации. Буду рад любым комментам.