о части строения соседа по границе участка

Судебная практика, связанная со сложностями в оформление участков и строений, несмотря на "дачную амнистию"

Модератор: admin

о части строения соседа по границе участка

Сообщение Вера Васильевна » Вс дек 20, 2009 18:21

В 1996г.был приобретен участок в садовом товариществе. Строение(часть строения -туалет)) соседа располагалагается по границе нашего участка. Слив от строения на стороне нашего участка. Садовое товарищество образовано в 1966г. Есть ли СНиП тех годов, который не регламентирует расстояние строений между участками. Председатель ссылается на то, что постройка 70-х годов без учета расстояния до смежного (нашего) забора правомерна и перенести ее нельзя по закону, при этом ссылку на закон или СНиП не называют.Если существует действующий СНиП , то помогите найти. Мне не удалось найти.Помогите, пожалуйста.
Вера Васильевна
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: Ср окт 10, 2007 18:19
Откуда: Москва

Сообщение Илона » Пн дек 28, 2009 15:51

Уважаемая Вера Васильевна, мое мнение - председатель не прав.
Данное строение- туалет, не является недвижимым строением и должно быть приведено в соответствие с СНиП 30-02-97.
Несмотря на то, что СНиПы носят сегодня рекомендательный характер, для садовых товариществ СНиП 30-02-97 признается обязательным.
Если Вам еще нужна помощь, обращайтесь в личку и вышлите Ваш e-mail.
Илона
 
Сообщения: 100
Зарегистрирован: Пт мар 21, 2008 00:34
Откуда: Москва

Re: о части строения соседа по границе участка

Сообщение Ольга-Koti » Пт мар 19, 2010 00:19

Добрый день! Мы приобрели зем.участок 6.09соток в СНТ, но потом оказалось, что наши 2 сотки соседка захватила и огородила забором-рабицей, на этих 2-х наших сотках построила незаконно летний домик+душ+туалет, теплицу и пробурила скважину, при этом свой дачный дом она построила вплотную с нашей границей. Как нам вернуть свои 2 сотки обратно и решить проблему с ее домом и постройками, т.к. построить себе дом мы не можем в результате слишком близкого расстояния от ее дома, остальная часть нашего участка засажена плодово-ягодными насаждениями. Самозахват и незаконные постройки подтвердили председатель и казначей СНТ. Соседка утверждает, что этими 2 сотками пользуется уже 19 лет, но все налоги и взносы в СНТ за все 6,09 соток уплачивали мы и предыдущая владелица-бабушка постоянно, которая 1936 г. рождения не в силах была сопротивляться действиям соседки, причем наш участок не был в запустении, когда бабушка была не в силах обрабатывать, она ежегодно оплачивала казначею за покос травы на участке. При оформлении купли-продажи участка в кадастровой выписке указано - «Граница земельного участка не установлена в соотвествии с требованиями земельного законодательства». Отправляла эл.обращения в:
1. Главное управлении архитектуры и градостроительства Московской области
2. Главное управление государственного строительного надзора Московской области
3. Министерство строительного комплекса Московской области
4. Правительство Московской области
5. Управление Роснедвижимости по Московской области
Отправляла письменные обращенияв:
1. Руководителю Управления Роснедвижимости по Московской области
2. Руководителю Территориального отдела по …району Управления Роснедвижимости по Московской области
3. Начальнику … отряда Государственной Противопожарной Службы
4. Руководителю ИЛЦ Центра Госсанэпидемнадзора в … районе Московской области
5. Главе …муниципального района
6. Руководителю Управления Архитектуры и Градостроительства г…
7. Начальнику отдела строительного надзора № 2 …района
8. Главному прокурору …городской прокуратуры

К сожалению данные обращения с целью подтверждения нарушений соседки и их дальнейших устранений не оправдались. Подскажите, что можно предпринять в сложившейся ситуации?А также как корректно в данном случае составить исковое заявление в суд, охавтив все наши требования?
Ольга-Koti
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: Пт ноя 20, 2009 16:53
Откуда: Москва

Re: о части строения соседа по границе участка

Сообщение георгич-садовод » Пт фев 18, 2011 19:25

Уважаемая Вера Васильевна! По указанному СНиПу туалет, как постройка, должен находиться в 1 метре от забора и
в 18 метрах от жилых строений соседей. Удачи Вам.
георгич-садовод
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: Чт фев 17, 2011 20:45
Откуда: Москва


Вернуться в СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 28

cron