Право собственности 1994года

[чироки]

Здравствуйте.Не знал в какой теме написать,эта мне показалась более подходящей.Помогите пожалуйста прояснить ситуацию. У бабушки есть дачный участок в СНТ. Право собственности на земельный участок от 1993г.Сейчас на участке есть металлический гараж и дом(без капитального фундамента-может это имеет какое-то значение).Она хочет оформить дачу на меня.Можно ли оформить дарственную имея лишь свидетельство 93г или нужно что-то еще? И как быть с постройкой?