Юридический форум для землевладельцев

Не могу понять, возможно ли выделение земельного участка под дачное сроительство в виде отдельного земельного участка, а не целого дачного поселка.

Mentax<br>Почему нет? Возможно, смотрите Земельный кодекс, к примеру, предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Другой вопрос, в каком порядке, на бесплатно уже можете не рассчитывать.

Дело в том, что ИЖС предоставляется исключительно через торги, а з/у под дачное строительство возможно по предварительному согласованию, т.е. без торгов!!!

з/у под дачное строительство возможно по предварительному согласованию, т.е. без торгов!!!

<br>Закон трактует ситуацию по-другому: первичное предоставление участков для целей, связанных с возможностью строительства (ижс, лпх, садоводство, дачное хозяйство и т.п.) проводится исключительно через аукцион. Без торгов - под огороды.

Mentax<br>[quote:Mentax]без торгов!!! [/quote]<br>Боюсь, что Вы ошибаетесь.

Позвольте возразить...Согласно п.11 ст. 30 ЗК РФ Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства. Т.е. дачное строительство здесь не значится, значит оно возможно с предварительным согласованием (если нет Правил землепользования и застройки, как у нас). Далее абз.4 п.5 ст.30: принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 настоящего Кодекса. Ст.32:<br>1. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта и проект границ земельного участка являются основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.<br>2. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенной к нему кадастровой карты (плана) земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.<br>Т.е. предоставляется без проведения торгов