Юридический форум для землевладельцев

Подскажите пожалуйста:<br>1. есть ли смысл делать приватизацию, если мы не собираемся продавать участок?<br>2. установлен ли срок окончания бесплатной приватизации?<br>3. могут ли участок забрать власти под каким либо предлогом если он не приватизирован?<br>4. были ли такие прецеденты?<br>5. в каком случае неприв. участок переходит по наследству?<br>6. в каком случае неприв. участок НЕ переходит по наследству?<br>7. можно ли и нужно ли писать завещание на неприв. участок?<br><br>возможно все это уже обсуждалось, но надеюсь получить ответы здесь<br><br>спасибо

jancoo<br>1. Да<br>2. Для граждан нет, но Вы не забывайте в каком государстве живете.<br>3. И приватизированный тоже, только Вы хотя бы компенсацию получите, а с не приватизированного - только спасибо<br>4. Да, Вы новости смотрите?<br>5. Ни в каком.<br>6. Всегда.<br>7. Нет, нельзя.<br>

Уважаемые соратники!<br>По третьему пункту есть одно опасение, связанное к отнесению СНТ в статистике и соответственно перерегистрации под вид деятельности "Управление нежилым фондом". Нежилые сносятся без особых хлопот, если потребуется. Есть правда и один положительный момент, но поднимать его не буду. Похоже на определенные шаги, которые пока для меня не совсем понятны. Но перерегистрацию обязывают пройти все СНТ. С чего бы это, для чего и какие последствия после этого?

спасибо!<br><br>можно уточнить?<br>В СЛУЧАЕ СМЕРТИ ВЛАДЕЛЬЦА неприват. УЧАСТОК НЕ ПЕРЕХОДИТ к его наследникам?<br><br>я почитал у вас на форуме, что и через 2-3 года жен и детей принимают в члены садоводства, а государство явл. наследником 7 степени

jancoo<br>Если участок находился в составе СНТ, и имелась членская книжка, то в таком случае, в соответствии с ФЗ-66 членство передается по наследству. Но ни земельный участок, он и при жизни наследодателя юридически иму не принадлежал.

спасибо большое!<br><br>кто определяет размеры выплаты в случае изъятия приват. участка для нужд города?<br>а если владелец в принципе откажется?

1. независимая оценка<br>2. суд

jancoo<br>При определении выплаты в случае компенсации для нужд города пока что складывается не совсем внятная ситуация. Поясню. Еще зимой проводилась конференция по земельным вопросам с участием представителей органов государственной власти и поднимался этот вопрос. На общем уровне, к примеру, в ЗК РФ, определены общие принципы компенсационных выплат, но даже, госорганы признали, что этого недостаточно, и правительство должно разработать правила в процедурной части. По общему правилу, в компенсацию включается рыночная стоимость земельного участка, также компенсация за причиненные убытки и прочее. <br>Если владелец отказывается, что решается все это в суде, но решение то скорее всего будет в пользу города, поэтому судиться надо, не столько за это, сколько за достойный размер выплаты.<br>Да и еще, самое главное, не забывайте, что компенсация будет только в отношении тех участков, которые принадлежат на праве собственности.

[quote:Alexandra]Да и еще, самое главное, не забывайте, что компенсация будет только в отношении тех участков, которые принадлежат на праве собственности.[/quote]<br>судебная практика складывается к тому, что и в случае аренды земельного участка (при условии конечно что есть О/Н на нем в собственности) все равно компенсируют убытки

правильно ли я понимаю, что нельзя оформить собственность на дом, не оформив участок?

[quote:jancoo]Подскажите пожалуйста:.......<br> <br>спасибо[/quote]<br>Подскажите пожалуйста<br>А что это это за участо и откуда он у вас и что вы на нем делаете?