Юридический форум для землевладельцев

Помогите не попасть в дурацкую ситуацию !!!! Понравился дачный участок с домом. Объявление через агенство нед-сти. Риэлтор рассказывает такую историю: Участок в садоводстве принадлежал женщине, которая погибла - по наследству этот участок перешел её сестре (проживает в другом городе). Так эта сестра продает дом с участком, но кроме книжки садовода у неё ничего вроде как нет. Ещё риэлтор сказала, что проведено межевание. В садоводстве готовятся списки на приватизацию. Как она мне объяснила делается это так : Переоформляется книжка садовода и меняется фамилия в списках на приватизацию. Насколько это всё опасно ?! Что можно предпринять, чтобы не попасть в дур. ситуацию. Может с агенством какие-нибудь дополнит. соглашения заключить ? Или вообще не ввязываться в такие продажи?<br>Дополнение: Может попросить ген.доверенность у продавца (если такое возможно) ???

Насколько это всё опасно ?! Что можно предпринять, чтобы не попасть в дур. ситуацию.

<br>Найти земельный участок, на который имеются оформленные права собственности, и приобрести его. Описанная схема абсолютно незаконна, и никто Вам не сможет гарантировать результат. Читайте форум, здесь об этом не раз говорилось.

А если договориться с агенством, что я сейчас оформляю приватизацию, а продавец сможет получить деньги из ячейки только после получения мной документов на собственность.