Юридический форум для землевладельцев

Здравствуйте!
Районная управа предлагает услуги по покупке зем паев у крестьян (проведение собрания, скупка паев на одного пайщика в хозяйстве, межевание)вообщем все необходимое для регистрации права собственности на меня.Я должна только заплатить за паи и естественно за их посреднические услуги.Какие договора должна я предоставить им и как обезопасить себя от возможных трудностей.
Спасибо.

Согласно действующему законодательству, а именно Федеральному закону «Об обороте земель с/х назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ст. 14) орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться к сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, с предложением о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок.
Кроме того, ст. 13 Закона устанавливает, что образование массива долей участников общей долевой собственности, которые не распоряжались ими в течение 3 лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской федерации или в случаях, установленных решением субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципальных образований.
В уставе муниципальных образований деятельность по представлению услуг по оформлению земельных паев и их продаже не предусматривается. Очевидно, что это какая-то компания, которая действует под крылом местной администрации.
В принципе, если она оказывает такие услуги (что необходимо проверить, заглянув в учредительные документы и выписку из ЕГРЮЛ) то Вам просто необходимо заключить с ней договор, выдать нотариально удостоверенную доверенность и заплатить деньги по договору, в котором должны быть прописаны срок исполнения и цена за оказание таких услуг.