Оформление права собственности

[sergee]

Моя теща приобрела в собственность дом в 2000 году. Дом находится на участке площадью 11 соток. В этом году она решила оформить право собственности на данный земельный участок.Есть выписка из похозяйственной книги о наличии у предыдущего владельца прав на земельный участок площадью 6 соток. В инвентаризационном плане от 2000 года на домовладение указана вся площадь 11 соток. Есть ответ на заявление из департамента архитектуры и градостроительства в котором говорится "Вы вправе зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок , занимаемый жилым домом". После чего фирмой была проведена сьемка на предмет межевания и получения кадастрового номера , проведено соглосование с соседями. В результате выяснилось что 3 сотки попадают на границу города и приватизации не подлежат . теща согласилась на оставшиеся 9 . Но на днях фирма занимающеяся межеванием, заявила что производить межевание по записям похозяйственной книги больше не может в связи с изменением законов и отправила к архитектору района, заставив при этом написать заявление о приостановлении межевания до получения постановления о предоставлении участка в собственность . На приеме сказали что можно только выкупить все 9 соток. Насколько правомерна такая продажа земли, если помимо всего теща платит земельный налог за весь участок ?

[Виктор2006]

вообще закон не менялся

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г., 24 июля, 2, 18 октября, 8, 23 ноября 2007 г., 13 мая, 30 июня, 22, 23 июля 2008 г.)

Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);


И уж точно не "фирме" решать вопросы государственной регистрации. Вам надо с ними разбираться - выписки все еще действуют , а гос-во в лице органов власти (архитектора), ввиду того, что вы написали "Моя теща приобрела в собственность дом в 2000 год" послать.... ну, например, в прокуратуру с целью проверки законности предложения выкупить свою же собственность.