Юридический форум для землевладельцев

у нас в поселке стоит заброшенное здание эл.подстанции..(пристанище гуляющей молодежи)с небольшим участком. Есть ли шансы её "прихватизировать"?
У кого на балансе такие "вещи" обычно "висят"? Эл.сети? Местные Власти?
Есть ли перспектива перевести её в дальнейшем в ИЖС?