Оформление и покупка земельного участка

[Олег777]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как грамотно поступить в следующей ситуации:
Решил приобрести земельный участок (6 соток в СНТ). У продавца имеется свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок, полученное в 1999 году. В графе "Объект права" указано - [url]земельный участок для садоводства[/url], в графе номер объекта указан номер [url](условный)[/url]. Что делать, как оформить участок в мою собственность? Имеется так же план земельного участка с указанием границ смежных землепользователей и размерами участка. И еще одна проблема: председатель садоводства утверждает, что преимущественным правом покупки земельного участка обладают члены садоводческого товарищества. Законны ли его требования, и как можно решить этот вопрос. Большая просьба помочь советами. Спасибо.

[Олег777]

Что, форум умирает потихоньку? Похоже зря регистрацию проходил

[Alexandra]

1. Форум не умирает. А вот, поискать на форуме ответы на подобные вопросы, которых было множество, можно было потрудиться.
2. Закон не устанавливает никаких преимуществ по продаже участка в СНТ исключительно членам подобного объединения. Собственник земельного участка самостоятельно решает кому и на каких основаниях продавать участок. Подразумеваю, что председатель мог запутаться в правовых дебрях и применить режим права совместной собственности членов на имущество общего пользования, в том числе и на собственников земельных участков, расположеных в границах СНТ.
Подробно описанные Вами характеристки свидетельства не влияют на преимущественное право продажи участка, кроме того обстоятельства, что участок по возможности переж сделкой необходимо поставить на кадастровый учет.
Успехов!

[Олег777]

Спасибо большое за ответ. По форуму искал долго, но похожих ситуаций не нашел.

[Alexandra]

Спасибо большое за ответ. По форуму искал долго, но похожих ситуаций не нашел.

Всего хорошего, удачи!