Юридический форум для землевладельцев

Всем привет.
Такой вопрос у меня к Вам,
Земля в госсобственности. Дом в долевой собственности 5/11 и 6/11 на 2 хозяина. Было судебное решение, что земля в общем пользовании совладельцев.
Пришло письмо из МУ "Гео". Просят надлежаще оформить права на зем. участок. Как я могу только догадываться, что мой сосед возможно оформил аренду.
Может ли один из собственников арендовать свою долю без согласия другого?
Если можно арендовать то сколько долей?

Откуда появилась аренда, если Вы указали на наличие долевой собственности? Уточните позицию, пожалуйста.

дом-в долевой собственности
земля-государственная

сосед хотел взять в аренду свою долю земли. Может ли он сделать это без моего согласия.

ходили в "ГЕО" . Узнали, что сосед собирался оформлять свою долю в аренду, были готовы документы. Для "гео"-новость, что я против. Если сосед пойдёт в суд (а он любитель), то какие шансы у него с арендой. Если уже было решение суда 1985 года, что з/у остаётся в общем пользовании совладельцев из-за невозможности раздела земельного участка.


Межевания никакого никогда не было между нами, я нигде не расписывался. Но в плане геодезистов было почему-то уже поделено.

В"ГЕО"готовились документы -на 7/15 и8/15 долей на два участка №1 и №2 .

Странно, что он претендует на аренду, а не на собственность на земельный участок - все-таки ст. 36 ЗК РФ у нас еще действует. А про "шансы с арендой"....трудно говорить, так или иначе решение будет принимать орган местной администрации..А какие документы он имеет относительно земельного участка, если Вам это известно?

В "ГЕО" заверили ,что часть участка в аренду оформлять не будут ,а только целый . И если мы не договоримся ,то в суд . На землю у него документов нет ,уверен .

Тюняга писал(а):В "ГЕО" заверили ,что часть участка в аренду оформлять не будут ,а только целый . И если мы не договоримся ,то в суд . На землю у него документов нет ,уверен .

Хотя бы старый договор арены должен быть. Сами рассудите - на каком основании он владеет домом, который предоставлен ему в собственность? Этот дом расположен на определенном земельном участке - который должен был быть предоставлен или на праве пользования, или аренды или иной титул права. И "ГЕО" - что это за организация? Ей разве принадлежат права на этот земельный участок? Почему согласования проводятся с ними?

В кадастровой выписке зем .уч.--госсобственность,2 правообладателя.Но есть решение исполнит.комитета городского совета депутатов от 1974г. об отводе зем.участка гражд .такому-то, под строительство индивиду-го жилого дома. А "ГЕО" -это муниципальное учреждение "ГЕО",так написано на конверте.Они занимаются арендой зем. участков.На сколько я знаю решение от 74г.ни в кадастр. ни в роснедвижимости не показывали .И так как было решение суда о общем пользовании зем .участка , сосед таким образом хочет поделить его.

Если был договор аренды, Вы можете претендовать на приобретение права собственности по ст. 36 ЗК РФ

Добрый вечер Alexandra! А решение гор. совета от 74г. какую силу имеет ?Или Вы имеете в виду -это и есть аренда?