Помогите пожалуйста разобраться в дебрях. Ситуация: решил приобрести кирпичный гараж в ГСК. У владельца гаража есть следующие документы:
1. договор купли-продажи с прежним владельцем от 1994 года, заверенный нотариусом.
2. паспорт БТИ на гараж (от 2009г).
3. свидетельство о праве пожизненного владения, передачи по наследсву земли для установки гаража от 1993 г.
4. постановление главы о выделении земельного участка от 1993 г.
Но вся беда в том, что в договоре купли продажи указан только гараж, а земля фактически так и осталась на прежнем владельце гаража (он слава богу жив здоров).
То есть, получается, что строение (гараж) я могу сейчас оформить в собственность. А вот как быть с земельным участком под гаражом? Как выйти из ситуации и оформить землю? Кто знает, прошу помочь, очень нужно довести дело до логического завершения, но силы уже покидают от бесконечных хождений по коридорам власти. С уважением, Олег.
И еще, забыл упомянуть, что налоги за землю и строение приходят на имя нынешнего владельца (как такое может быть?).