Юридический форум для землевладельцев

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, на что следует обратить внимание!?
Хочу купить недостроенный дом (земельный участок 9 соток и цокольный этаж 12,5 на 12,5 метров, больше ничего). Какие документы должны быть подготовлены продавцом к продаже.?????

покупаете как пустой участок - кадастровый паспорт,справка об отсутствие строений,согласие супруга(ги) продавца на продажу

Здравствуйте!
хочу купить земельный участок, но на участке есть плохой фундамент под снос.
ПРодавец его сделал только для того, чтобы оформить участок в регпалате.
У продавца на руках следующие документы:
- свидетельство госрегистрации права на земельный участок;
- свидетельство госрегистрации права на объект незавершенного строительства (фундамент);
- кадастровый план земельного участка;
- технический паспорт БТИ на объект незавершенного строительства (фундамент);
Нужно ли брать еще какую-нибудь справку из БТИ или можно уже на основании этих документов составить договор купли-продажи и идти в регпалату.
И еще вопрос в дальнейшем могут возникнуть какие-нибудь проблемы с документами из-за этого фундамента,
т.к. на нем ничего нельзя построить и он только под снос и расположен он в неудобном месте.
А мы хотим на участке строить дом не совсем на этом месте где расположен этот фундамент.