Есть 2 з/участка в СНТ. Из документов на оба - свидетельства 1993-94гг. о праве собственности. Межевание не проводилось. На кадастровый учет не ставились. 1-ый з/участок отца, который хочет подарить дочери. 2-ой з/у - соседки, которая хочет продать по доверенности (деньги за доверенность) также дочери собственника № 1. З/участки в Сергиево-Посадском р-не МО. По полномочиям доверенного, мужьям, формам договоров, нотариальных заверенья, и т.д. - вопросов нет.
Вопрос 1: в настоящее время, с учетом изменений в законодательстве, необходимо перед сделками межевать, ставить на кадастровый учет, представлять в Роснедвижимость кадастровый план для регистрации сделки?
Вопрос 2: если нет, то какие документы необходимо представить для регистрации сделок?
Вопрос 3: срок оформления свидетельства о праве нового образца на нового собственника?
Маленький вопрос (все-таки про доверенность): какой в ней должен быть указан адрес - из старого свидетельства (на 1993-94гг.) или современный?
Лирическое отступление: если сейчас все так просто, как продекларировано (с оформлением сделок), зачем необходимо межевание вообще?
ОТВЕТЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА, КТО-НИБУДЬ. СПАСИБО.