Покупка участка по доверенности

Добрый вечер !Дайте пожалуйста совет. Стоит ли покупать участок если его нынешний владелец купил у прежнего по доверенности и по доверенности хочет продать нам? Как в таком случае потом можно оформить собственность на меня? Я в этом деле новичок и вообще не знаю с чего начать и на что обратить особое внимание.Заранее благодарна.