Налоговый вычет "3 года" при продаже участка

[efokin]

Продается приватизированный менее года назад участок (ИЖС).
По умолчанию надо платить налог с продажи, так как в собственности от момента приватизации он был менее 3 лет.
Но, до приватизации он находился "в собственности" с 1992 года по документам "старого образца".
Вопрос - можно ли добиться вычета и не платить налог на основании того, что документ фактически находился "в собственности" гораздо раньше, чем произошла приватизация? Есть ли сложившаяся практика по подобным вопросам?