ИЖС на землях промышленности

Предлагаются размежеванные участки под ИЖС расположенные на массиве 7,7 Га с категорией - земли промышленности. Первый раз слышу про такое сочетание - не возникнут ли проблемы с пропиской в построеном доме и с подведением расположенных в соседней деревне коммуникаций !!!