Подскажите, я-покупатель (Продавец согласен!) хочу заключить договор купли/продажи деревенского дома с участком с внесением в договор условия: что продавец сможет получить всю сумму за дом из банковской ячейки, только после получения мною свидетельства о собственности на дом и участок.
Причина, продавец имеет задолженность по банк.кредитам и вообще "хорошим должником". Я боюсь, что до вступления в собственность этот дом, как собственность могут описать, наложить арест и т.д.
1.Правомочно ли такое условие?
2.И какие подводные камни могут быть при совершении сделки с таким сомнительным продавцом. (Документы у него в порядке.)
Заранее спасибо.