Калинин » Вс мар 20, 2005 20:41
С 1 января 2005 года вступил в силу федеральный закон "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" (номер закона 141-ФЗ, принят 29 ноября 2004 года) <br><br>Закон "задействовал" 31 главу Налогового кодекса, которая отныне отменяет действие закона РСФСР "О плате за землю", принятого в 1991 году. Новый документ устанавливает, что плательщиками земельного налога являются организации и физические лица, владеющие земельными участками, за исключением тех, кто владеет земельными наделами на правах аренды. <br>В законе обозначен максимальный размер налоговой ставки - для земель, занятых личными подсобными хозяйствами, он не превысит 0,3 процента от кадастровой стоимости участка (статья 394). <br><br>Что касается льгот по уплате земельного налога, то от налогообложения освобождаются различные организации (религиозные, общественные организации инвалидов, учреждения уголовно-исполнительной системы Минюста РФ, организации народных промыслов, научные и пр.). <br><br>Физические лица, то есть частные землевладельцы, за редким исключением, от уплаты земельного налога полностью не освобождаются. На основании статьи 395 нового закона, от уплаты земельного налога полностью освобождаются лишь коренные малочисленные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока, а также общины таких народов. <br><br>Напомню, что до 1 января 2005 некоторые категории граждан (участники Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп, граждане, подвергшиеся воздействию катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий, военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, потерявших кормильца, Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных силах СССР") полностью освобождались от уплаты земельного налога.<br>Теперь же такая льгота больше не действует, но тем не менее кое-какие налоговые послабки все же сделаны. <br>Вот что записано в пункте 5 статьи 391 "Порядок определения налоговой базы":<br><br>"Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика… в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков: 1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы; 2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; 3) инвалидов с детства; 4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий; 5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции закона Российской Федерации от 18 июня 1998 года № 3061-1), в соответствии с федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ "О социальных гарантиях граждан, подвергшихся воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"; 6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; 7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику".<br><br>Проще говоря, если вы относитесь к одной из перечисленных категорий, а участок оценен, допустим, в 15 тысяч рублей, налог вы заплатите в размере 5 тысяч рублей. Правда, как и прежде, придется право на этот вычет подтвердить: представить в налоговый орган по месту нахождения земельного налога все подтверждающие документы. <br>Если же стоимость вашего участка не дотягивает до 10 тысяч, налоговая база будет признана равной нулю и, стало быть, налог платить не надо!