Изменение договора аренды

[Елена 23]

Здравствуйте. Участок в Московской области 13.73 сотки. 12 соток приватизированны . 1,73 сотки находится в аренде (расположен на землях поселений муниципального образования), для ведения огородничества без права застройки. Возникла необходимость застройки этого участка. Участок в аренде третий год. Возможно ли изменить договор аренды, или каким-то образом приобрести эти 1,73 сотки в собственность , чтобы можно было на ней строиться ? Насколько это сложно и возможно ли ?