Калинин » Чт сен 15, 2005 20:35
Sveta<br>В наследуемую массу включаются вещи, имущество, находящееся на праве собственности и пожизненном наследуемом владении. Аренда земельного участка может быть включена в такую наследуемую массу, если это оговорено в договоре аренды.<br>Договор аренды, заключенный между администрацией сельского округа и наследодателем не включал такого пункта, вероятно в нем был пункт, что аренда прекращается в связи со смертью арендатора. Поэтому, администрация считает, что смерть арендатора является причиной расторжения договора.<br><br>Если договор был заключен после 31.01.1998 года, то он должен был пройти государственную регистрацию в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса. Если же он был заключен ранее, то считается, что такой договор аренды действителен без регистрации.<br>Надо полагать, что Ваш брат не имеет преимущественного права на заключение договора аренды. <br>Поэтому Вы вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении в аренду Вам земельного участка. Такой земельный участок, на который имеется два заявления на аренду, должен администрацией продаваться с торгов. <br>Советую не затягивать сроки подачи заявления, так как органу местного самоуправления отведен срок принятия решения в две недели.