Нет справки БТИ

[Andre]

Здравствуйте !<br><br>При подготовке к сделке купли-продажи садового участка выяснилось , что нет справки БТИ на строения (туалет,хозблок) .Председатель обещал оформить неофициальную справку о недостроенном домике. Что имеется в виду и какие могут быть осложнения в будущем?<br> С уважением,Andre<br><br>

[Калинин]

Неофициальная справка о незавершенном строительстве садового домика выдается на основании полученного продавцом разрешения на строительство.<br><br>Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса выдача разрешения на строительство не требуется в случае:<br>-строительства гаража, предоставленному физическому лицу для ведения садоводства , дачного хозяйства;<br>-строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и т.д.);<br>-строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.<br><br>Думаю, что туалет и хозблок можно отнести к п.3 ст. 51 ГК РФ.С оформлением садового домика, возникнут проблемы.<br>Вопрорс о самовольных постройках очень активно обсуждался на этом форуме. Воспользуйтесь поиском.<br><br>Да и незавершенные строительством объекты, построенные без соблюдения строительных норм, могут принести много хлопот при оформлении права собственности на них.