Стоимость приватизации земельного участка

[frodita]

Читала форум, но не смогла разобраться в своем вопросе.<br><br>Ситуация такая: в частном доме жили мать, отец и дочь.<br>Дом приватизировали (договор на передачу в собственность граждан от 19.03.93)<br>В 2000 году умирает мать (отец и дочь вступают в наследство и получают св-во о праве на наследство 24.05.01)<br>В 2004 году умирает отец (дочь вступает в наследство и получают св-во о праве на наследтсво 14.04.05)<br>Сейчас дочь занимается приватизацией земельного участка (земля ранее не приватизировалась).<br>Вопрос: по какой налоговой ставке дочь будет платить за землю? <br>Администрация объявила 5000 рублей за сотку. Похоже это на правду?<br><br>Огромное спасибо за ответ!<br>

[Калинин]

Согласно ст.2 Федерального закона «О ведении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ при продаже в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений стоимость таких земельных участков определяется пунктами 2 и 3 указанной статьи.<br>Дочь является обладателем права собственности на весь жилой дом, следовательно, согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, она пользуется правом исключительной собственности на приватизацию участка.<br><br>Если численность населения в населенном пункте не превышает 500 тыс. чел., то стоимость продажи складывается от трех- до десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (на начало текущего календарного года).<br><br>Советую поторопиться с оформлением сделки, так как с 01.01.2006 года земельный налог будет начисляться с кадастровой стоимости земельного участка, которая значительно выше нормативной цены, используемой в 2005 году для начисления налога.<br><br>О существующей стоимости земельного налога на участок можно поинтересоваться в налоговой инспекции или земельном комитете.