Толик » Пт мар 31, 2006 21:16
У нас как в кино!Я плохой полицейский,который всех обижает,а тов.Калинин хороший он всем помагает. И это правильно! У каждого свое кредо.<br>Отвечу нашей уважаемой юристке Ксении.Я конечно прочитал ссылки на ст.ЗК,которые указал тов.Калинин тут как обычно все правильно,но я одного понять немогу,чему Вас юристов учат,что вы не умеете читать и изучать нормативные акты. Ну ладно не буду о грустном.(кстати насчет денюжков - ваша контора я так понял боготворительная?или вы считаете,что ваш клиент не отмусолил вашему начальству некоторую сумму?Так что не нада жалостливых слов про оклад и т.п.)<br>А теперь по делу.<br>Как обычно тов.калинин сообщил вам как оно должно быть,а я спрогнозирую как будет.<br>не знаю почему он не обратил внимания на слова "красная линия". С этих слов предполагается что участок вылез на УЛИЦУ,т.е. на земли общего пользования. Если на ваш участок нет генерального плана, то впринципе органы местного самоуправления могут сформировать данный участок.Политика в таких случаях зависит исключительно от местного архитектора.Если он согласует такое нарушение краснной линии застройки,то вам повезло.<br>Другое дело если на данную улицу и ваш участок существует генеральный план застройки.Тогда выш клиент однозначно нарушил данный план. Далее все опять зависит от местных органов власти.К сожалению мне приходилось видеть аналогичные случаи,когда простму люду отказывали в оформлении земли,а ... ну назовем его "генерал" корректировали генплан и добавляли необходимую площадь.<br>ВЫВОД.Данный вопрос решается конкретным чиновником на местах и никакой земельный кодекс вам тут не поможет.<br>Начет аукционов я уже высказывал свое мнение,что в той форме которой они существуют сейчас - это скроее корупционный инструмент чем реальная помощь населению. А в вашем случае аукцион вообще невозможен,т.к. захват земель уже свершился и излишки земли фактически перекрывают доступ к участку вашего клиента.(даже если его площадь допустима для торгов)Т.е. если допустим будет аукцион и Я его выиграю,то ваш клиент будет отрезан от внешнего мира. <br><br>Итого.Вся ваша ситуация находится в плоскости РЕШЕНИЯ ВОПРОСА С КОНКРЕТНЫМИ ЧИНОВНИКАМИ НА МЕСТАХ.Такие вопросы решают риэлторы,которых навалом везде.<br>Такчто я не сомневаюсь,что кусок вы этот узаконите,т.к. в вашем вопросе вы уже ответили,что по своим каналам он уже договорился.Вам щас останется толькастоять в очередях и бегать по чиновникам за согласованиями.<br>Достойное занятие ЮРИСТА.:gigi: