Калинин » Ср апр 05, 2006 11:21
соучастник<br>на сегодняшний день законодательство не ограничивает граждан в приобретении объектов недвижимости в собственность. То есть каждый гражданин вправе иметь сколько угодно объектов в собственности, лишь бы они были приобретены на законные средства, и за них своевременно оплачивался налог. Ранее разрешенный надел в 4 сотки устанавливался только для земель выделяемых садоводам органом местного самоуправления, т.е. предусматривалось, что один садовод (семья садовода) мог получить только один участок в собственность в порядке бесплатной приватизации. Теперь садовод вправе за свои средства купить столько участков, сколько пожелает. Необходимо посмотреть генплан, для каких целей предназначен участок, который Вас интересует. Если в этом месте планировалась разворотная площадка и еще что-то, то необходимо перед продажей внести соответствующие изменения в план развития товарищества (ст. 28 Федерального закона «О садоводческих…» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ). Выкуп у СНТ (если земля находится в собственности СНТ) возможна только по решению общего собрания. Если же собственником участка является государство, а СНТ имеет право постоянного пользования на него, то СНТ должно отказаться от этого участка, а сделку необходимо производить с органом местного самоуправления.