Калинин » Ср апр 12, 2006 10:38
belokir!<br>Согласно ст. 34 и 35 Семейного кодекса РФ от 29.12.1995 г. № 223-ФЗ:<br>Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.<br>К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.<br><br>Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.<br>Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.<br><br>При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.<br>Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.<br><br>Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.<br>Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.<br><br>При этом, ст. 254 Гражданского кодекса устанавливает, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, их доли признаются равными.<br><br>Понятно, что Вы не сможете поделить общее имущество из-за неприязненных отношений. <br>Поэтому, одним из вариантов считаю возможным определить между собой долю «откупного» и отдав его б. супруге прекратить всяческие ее домогательства к этому имуществу. Лучше это соглашение узаконить у Мирового судьи, в решении которого должно быть прописано, что в случае оплаты установленной суммы денег за установленную б. супруге денег, вся собственность переходит к Вам и она не будет иметь при этом ни каких претензий. <br>