Калинин » Пн апр 17, 2006 09:31
В своем вопросе Вы совершенно правильно отметили, что продать земельный участок можно только в том случае, если на него будет право собственности. Законодательно, после 31.01.1998 г. (дата вступления в законную силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») любое вещное право обязательно проходит государственную регистрацию (ст. 131 Гражданского кодекса). В Вашем случае, основанием для получения права собственности будет решение органа местного самоуправления о передаче Вам права собственности на земельный участок (дата его принятия), то есть не та, по которой Вы получали право постоянного (бессрочного) пользования (очевидно в 90-е годы прошлого столетия), а теперешняя. На сегодняшнюю дату Вы не женаты, следовательно, наступившее право собственности на участок не может быть оспорено Вашей бывшей супругой, так как оно возникает после развода и не может являться совместно нажитым имуществом супругов.