Как продать земельный участок, подскажите пожалуйста...

[Lunar]

Есть земельный участокв 80 км от Москвы, размером 18 соток.<br>Так же на нем стоит полуразвалившийся дом.<br><br>Участок записан на 2 человек, один из них мой отец.<br><br>Есть свидетельство на право собственности на землю. ( выдано в 1995 году )<br><br>Оно выдано на основании договора дарения земельного участка за номером таким-то от даты такой-то, комитет по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационный номер такой-то.<br><br>Где написано что Господин такой-то приобретает право частной собственности на землю общей площадью 0.09 га <br>(1/2 доля земельного участка общей площадью 0.18 га )<br><br>Описание собстввенности:<br>земельный участок, земли населенного пункта.<br><br><br><br>____________________________<br><br>Вопрос:<br>1. как его можно вообще продать? Что нужно сделать? Какие документы нужны?<br><br>2.Нужно ли согласие второго владельца участка или же можно продать только свою долю?<br><br>3.Где можно узнать цену, за которую его можно продать?<br><br>4. И можно ли продать этот участок без вложения денежных средств? ( т.е. чтоб, допустим, покупатель оплачивал расходы на оформление документов )<br><br>5. Если мой отец некоторое время налог на землю не платил, а второй владелец участка оплачивал налоги на землю, допустим, год или два, что это ему дает ?<br><br>6. Куда можно обратиться с этим вопросом , к юристу, чтобы он сделку сопровождал? И стоит ли? В какую сумму это может примерно обойтись??<br><br><br><br>Заранее спасибо....<br>

[Е. Вагин]

Lunar!<br>Читайте внимательно наш форум, все ваши вопросы очень подробно обсуждались (и обсуждаются) здесь!<br>[q]1. как его можно вообще продать? Что нужно сделать? Какие документы нужны?[/q]<br>Оформление участка в ­ собственность<br>http://www.forum.selnov.ru/topic.php?forum=7&topic=7<br>Порядок и сроки приватизации ­ земельных участков:<br>http://forum.selnov.ru/topic.php?forum=7&topic=34<br>Покупка участка (все сказанное в этом посте касается и продажи участка): http://www.forum.selnov.ru/topic.php?forum=7&topic=35<br><br>[q]2.Нужно ли согласие второго владельца участка или же можно продать только свою долю?[/q]<br>Можно продать только свою долю при соблюдение определенных условий.<br>Внимательно прочитайте вот этот пост до конца:<br>Важно: вопрос по приватизации: http://www.forum.selnov.ru/topic.php?forum=7&topic=64<br>Долевая собственность на землю: http://www.forum.selnov.ru/topic.php?forum=7&topic=54<br><br>[q]3.Где можно узнать цену, за которую его можно продать?<br><br>4. И можно ли продать этот участок без вложения денежных средств? ( т.е. чтоб, допустим, покупатель оплачивал расходы на оформление документов )<br><br>6. Куда можно обратиться с этим вопросом , к юристу, чтобы он сделку сопровождал? И стоит ли? В какую сумму это может примерно обойтись??[/q]<br>А вот на все эти вопросы вам надо получить ответы в риэлторской конторе по месту нахождения вопросного земельного участка. <br>Совет: обойдите не одну контору, а несколько!;)