андрей-ка » Ср июл 05, 2006 12:46
Собственники участков образовали Кооператив Индивидуальных Застройщиков. Однако земли общего пользования не выделяли и не выводили в долевую собственность. Нет также договора о совместном использовании земель общегол пользования. Раньше эта дорога была в бессрочке у некоего ООО, потом по заявлению граждан, бессрочку постановлением прекратили и раздали за плату гражданам, поделив ее, таким образом, на маленькие клочки. Естественно, вновь образованные из всего этого участки прошли кадастровый учет. НО - категория земель поселений имеет особый регламент ее использования. И, в принципе, собственники не должны нарушать сложившийся порядок землепользования и застройки. Фокус в том, что на утвержденном генеральном плане эта дорога есть, а на кадастровой карте Роснедвижимости ее нет. Вполне понятно, что соседка ссылается на ст. 35 Конституции, но ведь есть и ст. 36.<br>Если у Вас есть опыт правоприменения Градостроительных норм, с благодарностью прочту.<br>Огромнейшее спасибо за оперативный отклик.<br>С уважением, андрей-ка.<br><br>