Калинин » Чт авг 31, 2006 15:24
Полковник<br>Во-первых, можно продать только то, что принадлежит лицу на праве собственности, остальные вещные прав: постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения не предполагают его распоряжение путем отчуждения в соответствии с Гражданским кодексом РФ.<br><br>Поэтому, либо вы берете на себя функции по оформлению земельным участком продавца, получив от него соответствующую доверенность, удостоверенную у нотариуса, на оформление и продажу земельного участка. При этом следует учесть, что доверенность должна быть на третье лицо, так как по действующему законодательству самому себе (даже действуя по доверенности от имени продавца) земельный участок продать нельзя. Либо взять доверенность на себя, а в роли покупателя определить члена Вашей семьи (очевидно, что такой вариант и предусматривает председатель (наверное, глава муниципального образования)).<br><br>Относительно установленных норм согласно ст.33 Земельного кодекса. Орган местного самоуправления устанавливает норму земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. В Вашем случае, Вы покупаете участок земли, которая будет установлена за гражданином, и находится в его частной собственности. Следователь, на такую землю нормы действующего законодательства не распространяются. Вы вправе приобрести не один десяток земельных участков, и, если они будут приобретены законно, никто не сможет Вам сделать каких-либо замечаний.