Приватизация ЗОП после 01.09

Покупка и продажа земельных участков. Порядок приватизации участков: сроки и документы. Вопросы аренды. Земельный кодекс РФ. Наследование. Перевод участков в другую ­категорию. Брошенные участки в СНТ. Земли общего пользования.

Модератор: admin

Сообщение IrinaR » Вт авг 29, 2006 23:23

Возможна ли приватизация ЗОП после 01.09?<br>Или только аренда/выкуп?
IrinaR
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: Пн авг 07, 2006 19:08

Сообщение Grava77 » Ср авг 30, 2006 00:26

IrinaR<br>В настоящее время срок приватизации органичен 01.01.2008 г.<br>А с 01.09.2006 г. вступает в действие закон о "Земельной амнистии" (см. данную тему на форуме)
Grava77
 
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: Пн май 01, 2006 02:34
Откуда: Москва/СНТ в Ступинск. р-не МО

Сообщение Alexandra » Ср авг 30, 2006 01:02

Grava77<br>Срок приватизации ограничен до 1 января 2008 года для юридических лиц, коими ялвются также и СНТ, ДНТ, НП и прочие. Они обязаны до этого срока оформить ЗОП - земли общего пользования. ФЗ-93 - "ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ" распространяется ТОЛЬКО НА ФИЗИСКИХ ЛИЦ.<br>с уважением,<br>Александра<p>(Добавление)<br>IrinaR<br>Смотрите ссылку topic.php?forum=14&topic=207
Alexandra
 
Сообщения: 2350
Зарегистрирован: Чт авг 10, 2006 17:42

Сообщение IrinaR » Пт сен 01, 2006 10:46

Спасибо всем за ответы. <br><br>А вот такой еще вопрос: у нас рядом с ЗОП находятся непонятно чьи 20 соток. Межевание ЗОП мы провели по старым границам (не прирезая ничейные 20 соток), док-ты в кадастровой палате. Можно сейчас что-то переиграть?
IrinaR
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: Пн авг 07, 2006 19:08

Сообщение Alexandra » Пт сен 01, 2006 12:27

IrinaR<br>Бегите в палату, отзывайте документы, но имейте ввиду, что делать надо будет новый обмер с 20 сотками и согласовывать их с соседями.<br>С уважением,<br>Александра
Alexandra
 
Сообщения: 2350
Зарегистрирован: Чт авг 10, 2006 17:42

Сообщение IrinaR » Чт сен 07, 2006 10:44

Спасибо!!<br><br>Попытаюсь раскачать председателя :-)
IrinaR
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: Пн авг 07, 2006 19:08

Сообщение Alexandra » Пн сен 11, 2006 00:43

IrinaR<br>Удачи!
Alexandra
 
Сообщения: 2350
Зарегистрирован: Чт авг 10, 2006 17:42

Сообщение Kalita » Пт сен 15, 2006 16:33

Здравствуйте, Alexandra!<br><br>Если можно разъясните по поводу срока приватизации ЗОП до 1 января 2008 г. На сколько я понял из ФЗ N137-ФЗ п 2.1 следует что на СНТ не распространяется пунк 2. этого закона.<br><br>2.1. Пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены:<br>садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан;<br>организациям, при которых до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") были созданы (организованы) садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, пользующиеся такими земельными участками.<br>В указанных случаях права постоянного (бессрочного) пользования этими земельными участками переоформляются в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".<br><br>На сколько я понимаю дата 1 января 2008 для СНТ не актуальна.<br>Или я чего-то не понимаю. Если можно поясните.<br>И все же до какого срока тогда можно приватизировать ЗОП в СНТ?<br>
Kalita
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: Пт апр 28, 2006 11:18

Сообщение Alexandra » Сб сен 16, 2006 02:02

Kalita<br>Срок 1 января 2008 года относится к юридическим лицам, которыми являются также и СНТ. Вопрос о регистрации ЗОП состоит только в тех рамках, если ЗОП до сих пор относятся на праве постоянного (бессрочного) пользования. Начиная с 2008 года все земли, права на которые не будут приватизированы, будут оформлены в муниципальную или государственную собственность в силу прекращения существования права бессрочного пользования юридических лиц. <br>Действительно, в соответствии со ст.3 п. 2 Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2008 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.<br>Норма отсылочная к п.1 ст.20 ЗК РФ, в которой перечисляется перечень исключенных из ст.3 п.2 указанного ФЗ лиц, а именно государственные и муниципальные учреждения, федеральные казенные предприятияе, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления. Плюс граждане как физические лица. Как Вы сами видите СНТ и близко не стоит в этом перечне.<br>Каковы особенности? Действительно, пункт 2.1 ФЗ-137 отсылает нас к ст. 28 ФЗ-66, но в какой сфере? В сфере ПОРЯДКА оформления в собственность земли, а не ИСКЛЮЧЕНИЯ СНТ из состава тех юр лиц, которые не обязаны переоформлять свои земли. <br>Цитата "В указанных случаях права постоянного (бессрочного) пользования этими земельными участками переоформляются в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (п. 2.1 введен Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ).<br>Так что дата 1 января 2008 года более чем актуальна!!!<br>С УВАЖЕНИЕМ,<br>АЛЕКСАНДРА<br><br>
Alexandra
 
Сообщения: 2350
Зарегистрирован: Чт авг 10, 2006 17:42

Сообщение Kalita » Пн сен 18, 2006 10:12

Alexandra, огромное спасибо за разъяснения!!!
Kalita
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: Пт апр 28, 2006 11:18

Сообщение SSemenS » Пт сен 22, 2006 10:01

тогда такой вопрос у нас с 1993г земли выделены собственность снт. для получения отдельного свидетельтсва необходим замер, который стоит дорого, если мы после 1 января будем получать отдельное свидетельство, будет ли просрочен срок?
SSemenS
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: Чт июн 16, 2005 12:19

Сообщение Alexandra » Пт сен 22, 2006 11:05

SSemenS<br>Если земли были выделены именно в собственность, то я предполагаю, что это не так страшно. Другая тема, что Вам выделели на основании постановления, так вот постановление является только ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПРАВА, таким образом его у Вас еще нет. А появится оно только с момента государственной регистрации права. <br>С уважением,<br>Александра
Alexandra
 
Сообщения: 2350
Зарегистрирован: Чт авг 10, 2006 17:42


Вернуться в ЗЕМЛЯ И ПРИВАТИЗАЦИЯ, КУПЛЯ-ПРОДАЖА, АРЕНДА И ВОПРОСЫ СОБСТВЕННОСТИ.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 23

cron