Добыча недр собственником земли

[soros]

Господа, здравствуйте!<br><br>Получил в собственность земельный участок. Земли сельхозназначения.<br>Данные земли уже многие годы не использовались по своему прямому назначению (этот участок и находящиеся рядом).<br>Однако на данных земельных участках находятся залежи гравия.<br>В настоящий момент планирую организовать самостоятельно или продать свой участок с целью добычи гравия и оответственно дальнейших действий.<br>Но есть ряд вопросов, касающихся законнности данных действий:<br>1. По законодательству недра принадлежат государству.<br>2. Но ст. 19 закона о недрах говорит о том, что собственник земельного участка может добывать недра для собственных нужд. Будет ли считаться собственными нуждами производство строительных метариалов из добытого сырья?<br>3. Появилась информация, что лицензия на добычу полезных ископаемых на данных землях много лет назад получила одна местная строительная организация. информация еще не проверена, но как такое может быть в принципе, если участок законным путем попал в мою собственность из сельхозугодий? Возможна ли такая ситуация? Если да, то как регулируются взаимоотношения собственника земельного участка и лицензированного добытчика ресурсов?<br>4. Так же, насколько я понял, очень важно, что бы данные недра не были на государственном балансе. Как узнать - на балансе они или нет?<br><br>С уважением,<br>Вадим

[Калинин]

Согласно Закону о недрах предоставление участков недр в частную собственность не предусматривается. <br><br>Поэтому необходимо разграничивать понятие «участки недр» и «добытые полезные ископаемые». <br>Если недра и их участки принадлежат на праве собственности исключительно государству (ст.1.2 Закона о недрах), добытые общераспространенные полезные ископаемые могут находиться в собственности граждан – собственников земельных участков. <br><br>Собственники земельных участков вправе со ст.19 Закона о недрах по своему усмотрению в границах земельных участков осуществлять без применения взрывных работ добычу общераспространенных полезных ископаемых, не числящихся на государственном балансе, на глубину до пяти метров. <br><br>Порядок пользования недрами с указанной целью гражданами устанавливается законами и иными правовыми актами субъекта РФ (ст.18 Закона о недрах). <br>Добытые общераспространенные полезные ископаемые могут быть использованы для своих нужд, например строительства. <br><br>В случае добычи указанных полезных ископаемых для коммерческих целей, например на продажу в качестве строительных материалов из добытого сырья, необходимо получение лицензии на добычу полезных ископаемых на общих основаниях в соответствии с требованиями горного законодательства, в частности Закона о недрах.<br><br>Земли сельскохозяйственного назначения подпадают под приоритетное действие Федерального закона «Об обороте земель с/х назначения», которым не предусматривается использование земель с/х назначения по карьер для добычи гравия. <br>Поэтому, Вам придется еще предварительно пройти процедуру перевода из категории земель сельскохозяйственного производства в земли промышленности в субъекте Федерации до получения лицензии.