Юридический форум для землевладельцев

Здравствуйте всем. Такая ситуация: Купили участок в деревне(земли населенных пунктов, для дачного строительства) На участке стоит незарегестрированный дом. К нему подключено эл-во через свой столб, счетчик имеется. Прежний владелей имел лицевой счет для оплаты эл-ва. Теперь встал вопрос по переоформлению лицевого счета на нового собственника. Цопэнерго района требует для этого:
1. Разрешение на присоединение мощности, оформленное в МОЭСК
2. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, оформленный в МОЭСК
3. Проэкт энергоснабжения потребителя(однолинейная схема), согласованный с Мосэнергосбыт
4. Технические условия на учет при переоформлении лицевого счета, полученные в МОЭСК.
Подскажите пожалуйста действительно ли такова процедура переоформления лицевого счета? Ведь прежний владелец проходил уже все эти инстанции, когда подключал энергию. Правомочно ли в качестве т.у требование замены счетчика на электронный? P.S: Неужели все так сложно, ведь в москве для этого нужно только заявление,паспорт и св-во на собственность!?

Вероятно, что у продавца имеется и разрешение на строительство, в противном случае продать объект незавершенного строительства нельзя. Если Вы купили только земельный участок, без объекта незавершенного строительства, значит получается, что Вы заново начинаете вести строительство дачи, а отсюда и все перипетии с получением разрешений.

По счетчику. Если у продавца сооружения, строения заключен договор и установлен не электронный счетчик, то Вас не могут обязать проводить замену счетчика. Но у Вас получается новое строительство, а значит, в соответствии с существующими требованиями, Вам необходимо поставить электронный счетчик.
Куда Вы смотрели, при покупке объектов недвижимости?

Спасибо за ответ. У продавца было разрешение на строительство, но оно уже давно просрочено. Это обстоятельство на что-нибудь влияет? Он ведь подключал как то электричество и мощность ему выделяли. Значит по идее не должно сейчас возникнуть проблем типа "мы вам щас провода отрежем и мощность больше не выделим, т.к ее не хватает" (я как из вашего ответа понял- МОЭСК запросто нам сказать может,что мол у вас новое подключение.... со всеми вытекающими) Или все же подключение было и теперь оно никуда от нас не денется? Подскажите с чего начать то ? Запутался совсем. Может так и продолжать платить по книжке на продавца? А к энергетикам этим и не соваться?

Купили участок в деревне(земли населенных пунктов, для дачного строительства) На участке стоит незарегестрированный дом. К нему подключено эл-во через свой столб, счетчик имеется

при чём тут дом?
Купили УЧАСТОК.
Объект собственности - участок.
На него имеется ( ?) свидетельство о собственности.
Подключение даётся на УЧАСТОК.
для ведения строительства.
переоформляйте договор с энергетиками на основании уже существующего подключения участка( как объекта собственности)

Да на участок есть свидетельство о собственности. Значит получается что требование цопэнерго ,о которых я в первом посте писал , незаконны???

Требования . выставляемые сотрудниками ЦОПЭнерго- типовые.
Вам нужно предоставить свой набор документов

Понятно. Дело в том что свои документы утеряны. Вы не знаете, в сетях нам необходимо получить дубликаты, или это опять все разрешения и т.д по новой?

Будьте добры подскажите,с чего начать переоформление лицевого счета
и какие трудности могут возникнуть? Дом на два хозяина,моя доля оформлена в собственность,у каждого свой счётчик.Участок оформлен в собственность для ведения ЛПХ. Заранее благодарен!

Он ведь подключал как то электричество и мощность ему выделяли.

Новый собственник - новый договор.
Начните с проекта.