Здравствуйте!
Наше СНТ в настоящее время занимается электрификацией: мы заключили договор с МОЭСК, получили ТУ и разработали проект, теперь вплотную приступаем к реализации проекта. Договор мы заключили как некоммерческая организация, но в нем наше СНТ предсавлено не как одно ЮЛ, а в лице 30 членов, как физические лица, которые первоначально изъявили желание принять участие в электрификации. Т.е. их фамилии перечисляются в договоре как вторая сторона. Это дало нам возможность заплатить за присоединение по 550руб, а не по 12000р.за квт. Вопросы:
1.Если кто-то потом ещё захочет подключиться, то как это должно происходить? Новый договор с МОЭСКом составлять или новый член уже самостоятельно должен пройти все круги, естественно, заплатив нам те же взносы, что и все мы, только с учётом инфляции?
2.А если из этих 30 членов СНТ, включенных в договор на основании их Свидетельств на право собственности, кто-то откажется от участия (нет денег), то как рассчитать размер целевого взноса на электроснабжение: с учетом его или без учета? например, если по смете стоимость работ 2 100 000руб, то делим на 30 человек, размер целевого взноса = 70 000р. Собрание утвердит эту сумму, а потом 2-3 человека отказались. Как тогда распределить между участвующими недостающую сумму, ведь тогда утвержденный размер взноса для каждого члена увеличится, что будет противоречить решению общего собрания?
3. И вообще, правильно ли делить стоимость на 30 указанных членов или правильнее разделить на всех членов СНТ, независимо от того, участвует ли он в электрификации или нет? А как тогда доплачивать за тех кто не участвует?
4. Если один из 30 членов решит продать свой участок, но не желает оплатить целевой взнос, т.к. отказывается (мне свет не нужен), может ли председатель выдать справку об отсутствии долгов, с тем, чтоб его покупатель заплатит, когда оформит куплю-продажу