Договор электроснабжения и оплата обслуживания

Вопросы электроснабжения участков, ЛЭП, о порядке уплаты за электричество, отключение электричества...

Модератор: admin

Договор электроснабжения и оплата обслуживания

Сообщение RedLynx » Сб сен 19, 2009 23:42

Здравствуйте! Для организации электроснабжения правление нашего СНТ организовало ООО, которое выступало посредником в строительстве линии, а теперь занимается обслуживанием линии. За электричество мы платим по 2 квитанциям- одна за потребленную по счетчику электроэнергию и за обслуживание (фиксированный тариф 600 рублей в месяц если на участок подается 4 кВт, 1200 рублей за 8кВт)
В связи с этим у меня 2 вопроса:
1) Где можно найти типовой договор электроснабжения садового участка в СНТ?
2) Законно ли взымать такую высокую цену за обслуживание? У нас в СНТ распределено более 2000 кВт за что ООО взымает плату на обслуживание всех членов СНТ в размере 400000 рублей в месяц. Существует ли законодательная база, регламентирующая этот вопрос?

Заранее спасибо
RedLynx
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Сб июн 28, 2008 19:39
Откуда: электричество

Сообщение Павлуша » Пн сен 21, 2009 01:15

Здравствуйте RedLynx.
Чтобы ответить на Ваши вопросы, необходимо заглянуть в законодательную часть, а именно:
1. Устав Вашего СНТ.
Но коль это СНТ, то правовой статус---некоммерческое товарищество, т.е. коммерческой деятельностью ей запрещено заниматься в силу организационно-правового положения.
2.Закон .
На СНТ распространяется ФЗ-66,ГК РФ и др.
Читаем ФЗ-66 ст.22 :
Статья 22. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения


1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов такого объединения (собранию уполномоченных).

В своей деятельности правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения руководствуется настоящим Федеральным законом, законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и уставом такого объединения.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).

Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов такого объединения.

2. Заседания правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости.

Заседания правления правомочны, если на них присутствует не менее чем две трети его членов.

Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.

Решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязательны для исполнения всеми членами такого объединения и его работниками, заключившими трудовые договоры с таким объединением.

3. К компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относятся:

1) практическое выполнение решений общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);

2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении;

(пп. 2 введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ)

3) оперативное руководство текущей деятельностью такого объединения;

4) составление приходно-расходных смет и отчетов такого объединения, представление их на утверждение общего собрания его членов (собрания уполномоченных);

5) распоряжение материальными и нематериальными активами такого объединения в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;

6) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);

7) организация учета и отчетности такого объединения, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных);

8) организация охраны имущества такого объединения и имущества его членов;

9) организация страхования имущества такого объединения и имущества его членов;

10) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;

11) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений, ядохимикатов;

12) обеспечение делопроизводства такого объединения и содержание его архива;

13) прием на работу в такое объединение лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;

14) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов;

15) совершение от имени такого объединения сделок;

16) оказание членам такого объединения содействия в безвозмездной передаче сельскохозяйственной продукции детским домам, домам-интернатам для престарелых и инвалидов, дошкольным образовательным учреждениям;

17) осуществление внешнеэкономической деятельности такого объединения;

18) соблюдение таким объединением законодательства Российской Федерации и устава такого объединения;

19) рассмотрение заявлений членов такого объединения.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом такого объединения имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности такого объединения и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения к компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

И где Вы увидели,что Ваше правление имеет право по закону:
Для организации электроснабжения правление нашего СНТ организовало ООО

Значит делаем выводы---все это НЕЗАКОННО. Идем в Прокуратуру или в суд........
1) Где можно найти типовой договор электроснабжения садового участка в СНТ?

В Мосэнергосбыте, только они имеют право на продажу электроэнергии, ну еще та организация, которая имеет лицензию на данный вид деятельности.
2) Законно ли взымать такую высокую цену за обслуживание?

Мы уже ответили на данный вопрос.
Удачи Вам.
Павлуша
 
Сообщения: 137
Зарегистрирован: Пт дек 21, 2007 18:13
Откуда: Москва

Re: Договор электроснабжения и оплата обслуживания

Сообщение Grava77 » Пн сен 21, 2009 01:44

RedLynx писал(а):Для организации электроснабжения правление нашего СНТ организовало ООО ...
В начале 90-х на фоне людской безграмотности стали массово возникать различные жульнические компании типа "МММ", "Властелина" и т.п.
Сейчас народ стал пограмотнее, и таких жуликов чаще стали выводить "на чистую воду".
Но у вас подобное явление возродилось. Видимо, по этой причине Вы скрываете свой регион.
А, зря!!! Всем надо знать, где осталась вольница и свобода для жуликов и мошенников.

Короче, у СНТ имеются все законодательные возможности заниматься хозяйственной деятельностью, которой является строительство на целевые взносы членов СНТ различных объектов инфраструктуры СНТ (дороги, ограда, общественные колодцы, водопровод, ЛЭП, т.е. линия электропередач в товариществе, и т.п.).
Grava77
 
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: Пн май 01, 2006 02:34
Откуда: Москва/СНТ в Ступинск. р-не МО

Сообщение RedLynx » Пн сен 21, 2009 09:43

Спасибо за ваши ответы!
Регион я не скрываю - Красногорский район МО. На руках уже 5 решений суда в мою полдьзу, которые за год,прошедший с момента вынесения решения суда, еще не исполнены. Прокуратура тоже молчит...
RedLynx
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Сб июн 28, 2008 19:39
Откуда: электричество

Сообщение Grava77 » Вт сен 22, 2009 01:16

RedLynx писал(а):Красногорский район МО. На руках уже 5 решений суда в мою пользу, которые за год,прошедший с момента вынесения решения суда, еще не исполнены. Прокуратура тоже молчит...
Странно
Как же так москвичи допускают такой беспредел? Неужели, нет грамотных людей?

В нологовую обращаться бесполезно. Для них главное то, что налоги платятся.
Единственно, можно обратиться ещё в Союз Садоводов России. Да и на них надежды никакой.

Сегодня по ТВ показывали суд над женщиной, убившей двух сектантов, по вине которых погибла её единственная дочь. Если бы силовые органы пресекали преступления подобных сектантов и их подобных на корню, то не было бы и таких самосудов как в описанном случае и "ворошиловских стрелков"
Grava77
 
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: Пн май 01, 2006 02:34
Откуда: Москва/СНТ в Ступинск. р-не МО

Сообщение Sigurd » Вс сен 27, 2009 15:05

Меня тоже очень интересует образец договора СНТ на электро...., не знаю как назвать-то.
Насколько понимаю СНТ не может снабжать, так как это не энергосбыт
Что тогда он делает. Собирает деньги с членов СНТ.
В договоре надо правильно все это отразить.
В энергосбыте членов СНТ считают субабонентами, а абонент само СНТ.
Sigurd
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Вс сен 27, 2009 12:23
Откуда: Московская область

Сообщение IVM » Вс сен 27, 2009 16:23

В том-то и дело, что не считают. Их по документам нет. Субабоненты могут быть, но не садоводы. Например, у нас 4 субабонента — магазины рядом с нашим СНТ.
IVM
 
Сообщения: 789
Зарегистрирован: Пн дек 08, 2008 18:13
Откуда: Новосибирск

Сообщение Sigurd » Вс сен 27, 2009 16:41

А как Вы это разделяете, у нас в договоре энергоснабжения с МОСЭСом фигурирует только термин - субабонент, да и вообще в типовой их форме так. Где фигурируют конкретные субабоненты - магазины с названиями , юрадресом?
Sigurd
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Вс сен 27, 2009 12:23
Откуда: Московская область

Сообщение Sigurd » Вс сен 27, 2009 17:22

Может так?
договор в форме договора о совместной деятельности (по энергопотреблению). СНТ и граждане заключают договор о совместной деятельности по-которому обязуются(граждане) оплачивать в кассу СНТ деньги за потребленную ээ на основании показаний домового счетчика. СНТ обязуется оплачивать потребленную СНТ ээ на основании общего счетчика. Прописать сроки оплат, неустойки и пр. В общем по-минимуму делать упор на электроснабжение.
Также указать порядок расторжения договора с конкретным пользователем(участником договора) - например в случае выхода из СНТ или неоплаты показаний более 2-х месяцев.
Sigurd
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Вс сен 27, 2009 12:23
Откуда: Московская область

Сообщение IVM » Вс сен 27, 2009 17:30

Sigurd писал(а):Где фигурируют конкретные субабоненты - магазины с названиями , юрадресом?


Где и положено — в договоре на электроснабжение между нашей ЭСО и СНТ. Перечислены все, со всеми данными. В каждом магазине свой счётчик.
IVM
 
Сообщения: 789
Зарегистрирован: Пн дек 08, 2008 18:13
Откуда: Новосибирск

Сообщение Sigurd » Вс сен 27, 2009 18:00

Интересно!
А в договоре прописаны для субабонентов конкретные обязанности, их права.
Не могли бы Вы вкратце процитировать или соответствующие пункты сбросить на мой мейл?
Из рыбы договора энергоснабжения Мосэса с СНТ и подобными.

Субабонент – лицо, на законном основании владеющее энергопринимающим оборудованием, не
имеющее прямого договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) с МЭС,
получающее электрическую энергию (мощность) от Абонента с согласия МЭС и сетевой организации.
Sigurd
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Вс сен 27, 2009 12:23
Откуда: Московская область

Re: Договор электроснабжения и оплата обслуживания

Сообщение Kommandor » Вс сен 27, 2009 18:01

Grava77 писал(а):
Короче, у СНТ имеются все законодательные возможности заниматься хозяйственной деятельностью, которой является строительство на целевые взносы членов СНТ различных объектов инфраструктуры СНТ (дороги, ограда, общественные колодцы, водопровод, ЛЭП, т.е. линия электропередач в товариществе, и т.п.).

Владимир снова передёргивает.
Законодательной возможности нет.
Цель создания СНТ - получение гражданами земельных участков и оформление права собственности на них .
Это следует из текста ФЗ-66
1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства

Всё остальное - неуставная деятельность.
Неуставная , потому как положения устава организации не могут расходиться с обозначенными законом целями и не могут нарушать положения законодательства.


Sigurd

Меня тоже очень интересует образец договора СНТ на электро...., не знаю как назвать-то.
Насколько понимаю СНТ не может снабжать, так как это не энергосбыт
Что тогда он делает. Собирает деньги с членов СНТ.
В договоре надо правильно все это отразить.
В энергосбыте членов СНТ считают субабонентами, а абонент само СНТ.

Ну и собирать деньги с членов - тоже не может. Они уже заплатили членские взносы(на содержание организации).

Энергосбыт - он может "считать" что угодно.
Если "считает", то почему в договоре не оформляет?
Очень просто. Не может.
Оформить как субабонента может лицо или гражданина, но не члена.
Пусть оформят субабонентами физлицо - садовода. Собственника участка. И пропишут в договоре параметры его технологического присоединения( указать объём по договору - это существенное условие для заключения договора)
А потом в результате проверки налоговой всплывёт публичная сущность этого договора. И правомочность некоммерческой организации заключать публичный договор...............
Kommandor
 
Сообщения: 927
Зарегистрирован: Ср апр 26, 2006 19:54

Сообщение Kommandor » Вс сен 27, 2009 18:21

Sigurd писал(а):Может так?
договор в форме договора о совместной деятельности (по энергопотреблению). СНТ и граждане заключают договор о совместной деятельности по-которому обязуются(граждане) оплачивать в кассу СНТ деньги за потребленную ээ на основании показаний домового счетчика. СНТ обязуется оплачивать потребленную СНТ ээ на основании общего счетчика. Прописать сроки оплат, неустойки и пр. В общем по-минимуму делать упор на электроснабжение.
Также указать порядок расторжения договора с конкретным пользователем(участником договора) - например в случае выхода из СНТ или неоплаты показаний более 2-х месяцев.


Нарушение закона о банковской деятельности.
по-которому обязуются(граждане) оплачивать в кассу СНТ деньги за потребленную ээ на основании показаний домового счетчика. СНТ обязуется оплачивать потребленную СНТ ээ на основании общего счетчика
Вот именно эта операция признаётся банковской деятельностью и п13.1 разрешена коммерческим организациям.
Kommandor
 
Сообщения: 927
Зарегистрирован: Ср апр 26, 2006 19:54

Сообщение IVM » Вс сен 27, 2009 19:46

Sigurd писал(а):Интересно!
А в договоре прописаны для субабонентов конкретные обязанности, их права.
Не могли бы Вы вкратце процитировать или соответствующие пункты сбросить на мой мейл?


Могу, но только после следующих выходных.
IVM
 
Сообщения: 789
Зарегистрирован: Пн дек 08, 2008 18:13
Откуда: Новосибирск

Сообщение Sigurd » Пн сен 28, 2009 16:42

Нарушение закона о банковской деятельности.
по-которому обязуются(граждане) оплачивать в кассу СНТ деньги за потребленную ээ на основании показаний домового счетчика. СНТ обязуется оплачивать потребленную СНТ ээ на основании общего счетчика
Вот именно эта операция признаётся банковской деятельностью и п13.1 разрешена коммерческим организациям.[/quote]

По-моему Вы очень буквально понимаете закон, так и сбор членских взносов будет банковской операцией, да и с продавца кваса пожалуй тоже банковская лицензия нужна.
Sigurd
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: Вс сен 27, 2009 12:23
Откуда: Московская область

След.

Вернуться в ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ УЧАСТКОВ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 19

cron