Юридический форум для землевладельцев

Здраствуйте! у нас сложилась такая проблема.
у нас кооператив, очень много людей либо не платят вовсе, либо платят копейки, а живут зимой и не пользуются дровами, греются электричеством, что бы не было все голословно, создали комиссию про проверке электроэнергии. комиссия заходит в дом и проверяет правильность пользования. но к сожелению пускают не все!
что делать в таком случае? мужчина наотрез отказался нас пускать в дом и проверить что у него там подключено! живет круглогодично, а платит 200 рублей за год!!! тариф у нас 1,6 руб. за квт
Или вторая ситуация. Зашли в дом, там кругом тены на стенах навешаны, включаем тены, а счетчик не крутится! что делать? люди воруют безбожно, а доплачивают честные за них! у нас раз в месяц кооператив доплачивает 30-40 тысяч рублей за неплательщиков! кооператив большой на 350 членов.
Помогите законно отрегулировать эту проблему и посоветуйте пожалуйста что делать в таких случаях??

Ответ существует Почитайте вот эти темы http://www.forumhouse.ru/forum101/

derzkya
Имеете право отключать по решению правления на 2-3 мес. без суда и следствия.
См. в поисковой системе.
Сейчас не могу дать ссылку.
Ищите.

Не имеют. Даже если общее собрание решило или в Уставе написано.

Хм... но ничего не нашла. отключить имеем право, только за не уплату! предупредить в письменном виде за 2 недели о не уплате, и отключить
А нас вообще не пускают в дом? как проверить его счетчик? может у него там все в порядке, дак чего тогда конечно нас не пускать?
что делать с такими?

Увы и ах, законно вы не можете сделать ничего. Юридически он не подключён, но и вы юридически не имеете права его отключать. Можете, конечно, но он тогда пойдёт в суд и выиграет его. А может и не пойти. Вот так и живём. Это везде так.

derzkya
Принципиально отключить можно, но решением суда и силами приставов

Тут более менее все ясно. а как попасть к тем кто не пускает? мы же не можем в драку лезть что бы нас пропустили к счетчику? как пройти к счетчику электроэнерги который находится в доме, а хозяин пускать категорически отказывается?
И что делать с теми кто ворует?

Ну вам же предложили вариант в суд. А при невыполнении решения суда (если оно будет в вашу пользу), обращаетесь в службу приставов, они и обеспечат проход в дом, это их работа.

derzkya
Сколько ежегодно члены вашего СНТ на этом теряют?
Если кто-то не пускает членов правления к показаниям счётчика, то установите электросчётчики на столбах. В таком случае правление в любой момент будет иметь информацию за потреблённую электроэнергию.
Сначала вы оплатите за несогласных эти расходы из фонда СНТ. А после вернёте со штрафом и пени, которые установите по решению общего собрания.

Кстати, у вас заключены договоры с каждым садоводом?
Обратите внимание на следующий совет юриста ( http://www.sad-online.ru/articles/112/7746/ )

Кто должен компенсировать задолженности СНТ по электроэнергии
Вопрос
В каждом доме нашего товарищества установлены счетчики учета электроэнергии, но правление решило установить их еще и на каждой улице, заявив, что обнаружены хищения электроэнергии, и мы, как собственники, должны их компенсировать.
Правомочны ли такие действия и вправе ли правление отключить у меня электроэнергию, если я откажусь сдать деньги на общий счетчик? В. Клепнев, г. Сыктывкар

Совет юриста
Члены СНТ должны выполнять решения органов управления, принятые в соответствии с уставом СНТ и действующим законодательством. Неисполнение членом СНТ такого решения может служить основанием для исключения его из членов СНТ, но никак не отключения электроэнергии на его участке.
Основаниями для отключения электроэнергии согласно Правилам функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденным постановлением правительства РФ от 31 августа 2006 г. № 530, являются:
а) неисполнение потребителем обязательств по оплате электроэнергии в установленный договором срок;
б) прекращение действия договора;
в) выявление фактов бездоговорного или безучетного потребления электроэнергии;
г) выявление неудовлетворительного состояния энергетических установок потребителя, удостоверенное органом государственного энергонадзора.
Задолженность по электроэнергии, образовавшаяся в результате ее безучётного потребления членами СНТ, может быть погашена за счет членских взносов всех членов СНТ.
Автор: Виктор Максимцев, юрист

СНТ не имеет заключать никаких договоров на поставку электроэнергии, ибо не имеет статуса энергоснабжающей организации. Соответственно никаких потребителей нет, отключать некого.

IVM писал(а):СНТ не имеет заключать никаких договоров на поставку электроэнергии, ибо не имеет статуса энергоснабжающей организации.

Опять, снова-здорова!
Энергоснабжением СНТ не занимается. Как Вы это не поймёте? СНТ является представителем интересов своих садоводов и выступает посредником между Снабженцами и садоводами, потому что так удобно Энергосбыту.
Заключение договоров между правлением и садоводом дисциплинирует садовода. В противном случае, садовод может быть исключён из членов СНТ и отключен от сетей СНТ за то, что не платит за потреблённую им электроэнергию.
Почему он не хочет считаться с коллективом и откровенно обкрадывать его?

ГРАВА77 писал(а):Заключение договоров между правлением и садоводом дисциплинирует садовода.

В чём состоит предмет договора? Текст в студию.

Владимир , ну зачем вы снова пытаеьтесь исказить нормы закона
Вот что говорите вы :

СНТ является представителем интересов своих садоводов и выступает посредником между Снабженцами и садоводами

Вот что говорит закон:

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

Kommandor писал(а):Владимир , ну зачем вы снова пытаеьтесь исказить нормы закона

Я смотрю, Вы давно не были на форуме Klerk
Предлагаю высказать своё мнение по поводу этого Проекта:
http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=299998

Юридический форум для землевладельцев

Помогите разобраться законно с не плательщиками!

Помогите разобраться законно с не плательщиками!