Калинин » Чт июл 14, 2005 15:35
Основной задачей создания садоводческого объединения является не получение коммерческой выгоды, а удовлетворение потребностей граждан, связанных с организацией отдыха, получения продукции со своих земельных участков.Приобретенное или созданное СНТ имущество является совместной собственностью его членов. Созданная за счет целевых взносов членов СНТ электролиния не вносится в неделимый фонд, и при соглашении всех принимавших участие в строительстве, может быть разделена на доли. Однако, натуральный выдел такой не представляется возможным.<br><br>Статья 8 ФЗ «О садоводческих…» предусматривает взимание платы за пользование объектами инфраструктуры не превышающим размера платы членов СНТ. Такое же положение и при взимании средств, истраченных участниками строительства, на строительство объектов инфраструктуры. То есть, вся затраченная сумма должна быть поделена на 40 человек и взиматься с граждан, пожелавших присоединиться к этой линии электропередач. При этом может учитываться инфляция, возникшая со времени строительства до времени, когда очередной гражданин решит подключиться к линии.<br>Оформление права долевой собственности на 22 человека возможно в случае, если между ними будет принято соответствующее соглашение. С таким соглашением, и соответствующими документами необходимо обратиться в регистрирующий орган для оформления права долевой собственности на каждого участника. В этом случае, возникнет проблема с очередным желающим врезаться в Вашу линию. Ведь он тоже захочет получить свою долю в праве? Придется объект недвижимости делить еще раз и еще, получая при этом все больше и больше сособственников.<br> <br>Документы при этом необходимо переоформлять на каждого садовода в связи с изменением доли в праве.