электричество

Вопросы электроснабжения участков, ЛЭП, о порядке уплаты за электричество, отключение электричества...

Модератор: admin

Сообщение Nataly » Пт сен 16, 2005 10:18

Добрый день.<br>Мы приобрели земельный участок с правом прописки строительства и адресом определенной деревни.<br>Фактически это поле за деревней где нет абсолютно ничего включая столбов для электричества.<br>Весной этого года ряд замлевладельцев участков на этом поле (не все) скинулись на свет, но вот вопрос как это оформлять мы же не товарищество а деревня и как с проавом собственности или аренды.<br>Подскажите пожалуйста как и на кого оформлять покупку и установку столбов, трансформаторных будок (с оборудованием) и подключение электричества.
Nataly
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Вт сен 13, 2005 12:31

Сообщение Калинин » Пт сен 16, 2005 13:24

Для того, чтобы оформить право долевой собственности всем ее участником необходимо принять соглашение, на основании которого определить доли в праве будущего введенного в эксплуатацию объекта.<br><br>Заключив такое соглашение, необходимо определить одного из участников, который непосредственно будет заниматься строительством электролинии. Всем остальным участникам будущей долевой собственности необходимо выдать этому гражданину нотариально удостоверенные доверенности для их представления во всех органах, организациях, учреждениях необходимых для решения поставленной задачи, в том числе получения разрешения на строительство, введение объекта в эксплуатацию, регистрации права долевой собственности.<br><br>Естественно, что эта работа потребует определенного времени, поэтому, гражданин который этим будет заниматься, за свою работу должен получить деньги. Вы вправе заключить соглашение между участниками долевой собственности о зарплате такому гражданину.<br><br>В этом случае, необходимость создания юридического лица отпадает, так как интересы граждан будет представлять гражданин, как физическое лицо.
Калинин
 
Сообщения: 2812
Зарегистрирован: Вс мар 20, 2005 20:31

Сообщение Лора » Вт авг 01, 2006 22:58

Добрый вечер.<br>Мы, несколько жильцов Подмосковной деревни, в 2003 году собрались и решили провести электричество. Избрали ответственного товарища, который будет представлять наши интересы во всех организациях. Провели электричество (поставили столбы, будку, получили согласованный проект) и с 2004 года пользуемся электроэнергией и заключили договор со спец. организацией на обслуживание электроустановки. Оплату вносим через банк от имени ответственного товарища. В 2006 году электросбытовая (энэргоснабжающая) организация требует, что бы мы (товарищи собственники электроустановки) создали юридическое лицо. В противном случае нас не будут обслуживать. Должны ли мы создать юридическое лицо? И если должны создать юр. лицо, то какая должна быть организационно правовая форма?<br>Заранее благодарна.
Лора
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Вт авг 01, 2006 22:28

Сообщение Лора » Пт авг 04, 2006 20:01

Уважаемые юристы и знатоки темы "электроснабжение"! Помогите мне , ответьте на вопрос, который я задавала 1 августа. Надо ли регистрировать физическим лицам, которые построили на свои средства электроустановку (согласован проект, подписан акт допуска в эксплуатацию электроустановки, пользуемся электроэнергией), юридическое лицо? Если нет необходимости регистрировать юр. лицо, то может ли энергосбытовая организация нам не поставлять электроэнергию?<br>С уважением, Лора
Лора
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Вт авг 01, 2006 22:28

Сообщение Donoly » Ср сен 26, 2007 23:05

Здравствуйте!<br>Наша ситуация аналогична ситуации Nataly - участок в деревне, есть несколько желающих подключить электричество, у существующей сети, как утверждают, мощностей нет.<br>Уважаемые форумчане, обладающие опытом и знаниями, могли бы вы более подробно рассказать последовательность действий и осветить некоторые моменты?<br><br>Мы нашли человека, на которого оформили доверенности, чтобы от его имени построить ЛЭП и ТП. Ждем окончания разработки проекта (или ТУ). Разработка задерживается под предлогом ожидания оплаты за технологическое подсоединение, стоимость которого называют в пределах 20-30 тыс.руб за 1кВт. Тогда как тариф на подключение в Лен.Обл. в целях ЖКХ (до 5 кВт) = 550руб. Как быть в такой ситуации?<br><br>Далее. Допустим, мы получим проект. Нас на сегодня только трое. Стоимость постройки ЛЭП будет вероятно стоить несколько сотен тысяч руб. Есть ли какие либо возможности уменьшить затраты на постройку ЛЭП? Привлечь местные власти, местную ЭСО?<br><br>Допустим, мы построим ЛЭП и ТП. Далее, как пишут на форуме, необходима регистрация прав долевой собственности (на ЛЭП и ТП). Каков статус этой собственности – это недвижимость? Придется платить налоги? Как быть с землей, по которой пройдет ЛЭП? Аренда?<br><br>Далее. ЛЭП и ТП необходимо обслуживать. Договор на обслуживание с ЭСО от лица собственников? Сколько может стоить такой договор? Пишут о передаче ЛЭП на баланс местной ЭСО. Каков процесс такой передачи? Это передача в аренду, продажа или что? Есть ли при этом возможность компенсации наших расходов на постройку ЛЭП?<br><br>Далее. ЛЭП и ТП построены. Найдутся новые желающие на подключение. Согласно ФЗ номер 35 &#168;Об электроэнергетике&#168; мы (собственники ЛЭП) не сможем этому препятствовать (Правила недискриминационного доступа к объектам электроэнергетической инфраструктуры) Как быть с вполне понятным желанием вернуть (частично) вложенные средства?<br>Извините за множество вопросов. Никак не могу найти на них ответы. Помогите, пожалуйста.<br><br>Буду очень признателен всем ответившим.<br>
Donoly
 

Сообщение Grava77 » Чт сен 27, 2007 13:09

Donoly<br>Не могу Вам ответить на все вопросы. Но на некоторые попытаюсь. Надеюсь г-н. Калинин поправит. <br>Он уже опубликовал очень ценные рекомендации в этой теме.<br>Один Ваш вопрос он уже предупредил:<br>[quote:Калинин]В этом случае, необходимость создания юридического лица отпадает, так как интересы граждан будет представлять гражданин, как физическое лицо.[/quote]Вы можете (при желании) организовать общественную организацию без образования юрлица и открытия р/счёта. <br><br>Относительно подключения новичков.<br>Вы - группа собственников этих электросетей и платите за это налог на имущество 0,1 % как физлица. Свою долю имущества вы продаёте "новичку", чем занижаете величину своей собственности.<br><br>Относительно регистрации -для меня ВОПРОС.<br><br>Немного не понял, каким путём вы идёте. Обращались ли вы в местный муниципалитет или непосредственно в районный Энергоснаб. Попробуйте обратиться к своему депутату. Что он вам скажет. А на все эти перспективные работы необходимо уже сейчас иметь счёт. Может быть, на какие-то работы вы сможете найти более дешёвых подрядчиков. <br>
Grava77
 
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: Пн май 01, 2006 02:34
Откуда: Москва/СНТ в Ступинск. р-не МО

Сообщение Калинин » Пт сен 28, 2007 11:59

Тарифы на различные подключения и взимания платы за пользование электроэнергией готовятся энергосбытовыми организациями, которые впоследствии утверждаются на региональных комиссиях, созданных при администрации области. Поэтому вопросы установления тарифа за подключение необходимо задавать органам власти субъекта, их утвердивших.<br>П.п. 3 части 4 ст. 35 Федерального закона «О садоводческих…» от 15.04.1998 № 660ФЗ определена возможность органам исполнительной власти субъекта РФ и ОМС на предоставление средств на инженерное обеспечение территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений до 50% общей суммы сметных затрат. Такая же возможность у органов власти имеется и для проведения инженерных коммуникаций в деревне.<br>Попробуйте обратиться о ОМС или субъект (уверен более, чем на 100% в отрицательном результате из-за отсутствия средств в бюджете) за помощью в проведение линии ЛЭП на территорию деревни.<br>Линия ЛЭП относится к объектом недвижимости, на нее можно зарегистрировать право долевой собственности. <br>Согласно п.2 «Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных электропередач и опор линий связи, обслуживающих электрические сети», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11.08.2003 г. № 486, опоры линий электропередач и обслуживающих линий связи располагаются на обособленных земельных участках, которые в государственном земельном кадастре могут указываться в качестве одного объекта недвижимого имущества (единого землепользования). При определении минимальной площади обособленного земельного участка для установки опоры линии электропередач напряжением до 10 кВ включительно и обслуживающей линии связи следует руководствоваться пунктом 3 указанных выше Правил.<br>При определении суммарной площади всех обособленных участков одной линии электропередач рекомендуется руководствоваться пунктом 16.4 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, в соответствии с которым суммарная площадь записывается в квадратных метрах с округлением до 1 кв.м.<br>То есть, Вы будете оплачивать налог из расчета 1,5 кв. м на 1 опору.<br>Однако, сейчас рекомендуется оформлять сервитут на прокладку линейных объектов. Для этого необходимо получить соглашение у лиц, на земельных участках которых устанавливаются опоры.<br>Оформив права долевой собственности на ЛЭП и земельные участки Вы вправе распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. То есть, подключение к ней третьих лиц, без Вашего согласия не допускается. Естественно, что за такое подключение Вы будете взимать определенную плату.<br>Процесс передачи линий ЛЭП на баланс ЭСО означает безвозмездную передачу на ее обслуживание и эксплуатацию. В этом случае, Вы не сможете взимать плату за подключение третьих лиц, так как право долевой собственности на линию ЛЭП при передаче на баланс ЭСО теряется.
Калинин
 
Сообщения: 2812
Зарегистрирован: Вс мар 20, 2005 20:31

Re: электричество

Сообщение zubriak » Чт май 28, 2015 22:16

Про электричество написано много, а вот про заземление ни сказано не слова. Кто скажет, как делается заземление в доме всех электрических приборов? Может вопрос и не совсем по теме, хотя напрямую относится к электричеству, ну или к электроэнергии. В общем без разницы как называть.
zubriak
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: Пн ноя 18, 2013 14:35

Re: электричество

Сообщение Grava77 » Вт окт 06, 2015 13:30

zubriak писал(а):Про электричество написано много, а вот про заземление ни сказано не слова. Кто скажет, как делается заземление в доме всех электрических приборов?
Поищите в Сети МОЛНИЕОТВОДЫ и ЗАЗЕМЛЕНИЕ.
У нас в СНТ в мае дом в грозу сгорел.
Grava77
 
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: Пн май 01, 2006 02:34
Откуда: Москва/СНТ в Ступинск. р-не МО

Re:

Сообщение Grava77 » Вт окт 06, 2015 13:40

Nataly писал(а):Мы приобрели земельный участок с правом прописки строительства и адресом определенной деревни, скинулись на свет, но вот вопрос как это оформлять мы же не товарищество а деревня и как с правом собственности или аренды.<br>Подскажите пожалуйста как и на кого оформлять покупку и установку столбов, трансформаторных будок (с оборудованием) и подключение электричества.
За эти годы вы уже решили свой вопрос, но я отвечу для прочих посетителей форума свой порядок действий:
1. Создать НКО, а правильнее сказать ТСН, и заключить договор с Энергосбытом.
2. Приватизировать участки
3. Подать заявку в МОЭСК (если вы в Мос. обл.) на заключение индивидуального договора с сельским тарифом.
Grava77
 
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: Пн май 01, 2006 02:34
Откуда: Москва/СНТ в Ступинск. р-не МО

Re: Re:

Сообщение Kommandor » Сб ноя 12, 2016 15:55

Grava77 писал(а):За эти годы вы уже решили свой вопрос, но я отвечу для прочих посетителей форума свой порядок действий:

Вот только не надо свои замшелые представления выдавать за истину в последней инстанции.
Люди должны обратиться в сетевую организацию за получением ТУ на техприсоединение
В НПА сказано:
4.Любые лица имеют право на технологическое присоединение построенных ими линий электропередачи к электрическим сетям в соответствии с настоящими Правилами.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... a59e77b9e/
Поэтому следовать нужно не фантазиям не знающего НПА Grava77, а нормам, записанным в Постановлении Правительства.
Kommandor
 
Сообщения: 927
Зарегистрирован: Ср апр 26, 2006 19:54

Re: электричество

Сообщение Grava77 » Сб ноя 12, 2016 16:39

zubriak писал(а):Кто скажет, как делается заземление в доме всех электрических приборов?
Вот узнал и могу Вам сообщить.
В землю забивается арматура не менее 12 мм в диаметре на глубину более 120 см. Этот стержень обеспечивает заземление. К нему можете подсоединять всё. что нужно заземлить.
Grava77
 
Сообщения: 1167
Зарегистрирован: Пн май 01, 2006 02:34
Откуда: Москва/СНТ в Ступинск. р-не МО


Вернуться в ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ УЧАСТКОВ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 1

cron