Дарение или завещание?

[Ирис]

Подскажите уважаемые юристы,<br>какой вариант дешевле и проще,при передачи дачного участка от матери к дочери? Дарение,завещание или купля-продажа? Зарание спасибо за ответ!

[Alexandra]

Ирис<br>Дарение - это если Вы хотите на данный момент оформить участок на себя. Завещание - только после смерти наследодателя. Да и завещание нследодатель имеет право переписывать. Поэтому лучше дарение, которое, кстати, между близкими родственниками налогом не облагается.

[Ирис]

[quote:Alexandra]Ирис<br>Дарение - это если Вы хотите на данный момент оформить участок на себя. Завещание - только после смерти наследодателя. Да и завещание нследодатель имеет право переписывать. Поэтому лучше дарение, которое, кстати, между близкими родственниками налогом не облагается.[/quote]<br><br>Скажите Александра,а как долго и сложно ли оформить дарение? Зарание спасибо!

[Alexandra]

Ирис<br>[quote:Ирис]Скажите Александра,а как долго и сложно ли оформить дарение? Зарание спасибо![/quote]<br>Да вообщем-то все зависит от того, в каком состоянии сам участок. Если Вы ранее позаботились о том, чтобы участок прошел кадастровый учет, то задача несложная. Составляете договор дарения, берете кадастровый план и пр. документы и в регистрационную палату. Если кадастрового плана не было, то процесс долгий и сложный, поскольку придеться с начала заняться постановкой участка на кадастровый учет.

[cognize]

[quote:Alexandra]<br>Да вообщем-то все зависит от того, в каком состоянии сам участок. Если Вы ранее позаботились о том, чтобы участок прошел кадастровый учет, то задача несложная. Составляете договор дарения, берете кадастровый план и пр. документы и в регистрационную палату. Если кадастрового плана не было, то процесс долгий и сложный, поскольку придеться с начала заняться постановкой участка на кадастровый учет.[/quote]<br><br>Уважаемая Александра!<br>А после того, как документы после договора дарения будут зарегистрированны в регистрационной палате, имеет ли право даритель отозвать дарение по суду или ближайшие родственники претендовать в будущем на этот участок?

[Alexandra]

cognize<br>Это называется не отзыв, а предъявление искового заявления в суд о признании сделки недействительной. Этим страдают, по сути все договоры, сделки. Или же, если ответить, на Ваш вопрос таким же образом - нет, "отозвать" дарения нельзя.

[cognize]

[quote:Alexandra]cognize<br>Это называется не отзыв, а предъявление искового заявления в суд о признании сделки недействительной. Этим страдают, по сути все договоры, сделки. Или же, если ответить, на Ваш вопрос таким же образом - нет, "отозвать" дарения нельзя.[/quote]<br><br>Спасибо за поправку и оперативный ответ.<br>После дарения и регистрации, буду ли я иметь право оформить договор-дарения или куплю-продажу на участок на супруга или несовершеннолетнюю дочь?

[Alexandra]

cognize<br>После регистрации права собственности Вы как полноправный собственник можете сделать любую сделку.

[Колхозник]

Уважаемые соратники!<br>Хотел добавить информацию о том, что думцы намеревались (это они озвучили) вновь вернуться к налогу в размере 13 % на дарение и наследование с 01 января 2008 года. Так что ветра без мельницы не бывает посему есть риск получить этот налог с 2008 года.

[cognize]

[quote:Alexandra]cognize<br>После регистрации права собственности Вы как полноправный собственник можете сделать любую сделку.[/quote]<br><br>Александра, извините, что докучаю возможно простыми вопросами. Подскажите, пожалуйста, что вы посоветуете в такой ситуации:<br><br>Есть участок, разделённый на 2 части по 6 соток (которые прошли межевание, кадастровый учёт), они оформлены на отца в собственность. Отец хочет оформить на сына исключительно дарственную на один из этих двух участков у нотариуса, но не хочет переоформлять права собственности, то есть он хочет остаться собственником всех двух участков. <br><br>Каков статус и срок истечения такого дарения без регистрации? <br>Сын хочет построить дом на этом участке, но как я понимаю, без перерегистрации права собственности, это выходит дарение на временное пользование и грубо говоря дом будет строиться на доверительном воздухе. <br><br>Заранее благодарю за ответ.