Здравствуйте, помогите пожалуйста советом. Речь идет о постройках на приватизированных участках в новом СНТ.
1) Можно ли считать хозблоком постройку длиной в 6 м, шириной 3 м, имеющую второй мансардный этаж с двухскатной крышей, высота постройки от земли до конька крыши около 6 м?
2) Правда ли, как считают некоторые наши садоводы, что на приватизированной земле можно строить что угодно и где угодно, а СНиПы и прочие нормативы - это "пережиток советских времен"?
3) Можно ли оспорить местоположение строения вышеуказанной постройки соседа, если она расположена на расстоянии 1,5 м от границы с моим участком, но при этом мой участок расположен с севера? Кроме того, один из скатов крыши (почти вертикальной двухскатной) направлен прямо на границу с моим забором, из-за чего постоянно происходит затопление на моем участке. Также, строение соседа расположено не в глубине участка, а почти посередине, т.е. там где по генплану должен строиться дом - у меня как раз на этой линии дом, в результате чего терраса, окна, в т.ч. и второго мансардного этажа моего дома выходят прямо на эту хоз.постройку с жуткой крышей из старого шифера из-под которого торчат куски рубероида.
4) Прав ли сосед, посадив плодовые деревья (сливу и пр.), калину (вырастает до 5 м), елку, сирень и т.п. в полметра от границы с соседними участками?
5) Существуют ли противопожарные нормы (кроме указанных в СНиПах) в случае, если от фундамента моего дома до в/у хозпостройки соседа (оба строения полностью деревянные) - 6,5 м?
6) Сосед собирается в этом строении разводить кроликов - имеет ли он на это право? (Открытая терраса моего дома, где мы вообще-то чай пьем и отдыхаем - расположена прямо "лицом" к строению соседа).
7) Мой участок оформлен на мою маму - она участник ВОВ и инвалид 2 гр. Именно она более всего недовольна соседским строением, т.к. отдыхает она в основном на террасе, ей 87 лет. Может, у нее есть какие то особые права повлиять на соседа (на нашу просьбу перенести постройку реакции никакой, распечатка из ГАРАНТа СНиПов тоже не дала результатов).
9) Вопрос просят задать другие дачники - этот самый сосед возвел свой туалет в полметра от фасада участка, т.е. от улицы. Жилой дом расположен в 1,5 м от границы соседнего участка до крыльца дома (до фундамента дома 3 м). Прав ли он?
10) Как повлиять на соседа, есть ли у нас такое право и как его применить?
11) Нужно ли в местных органах архитектуры согласовывать проект дома на приватизированном участке (8 соток)?