сарай вдоль забора

[резеда]

подскажите пожалуйста!
Правомерно ли требование соседа о сносе сарая на нашей территории при возведении им забора (забор возводится высотой 2.5 метра из бетонных секции).Он ссылается на нормы отдаленности построек в пределах 3-х метров и пожароопасность сарая(он из пеноблоков),последствия для нас

[Виктор2006]

сложный вопрос - если он в суде(!) через экспертизу(!!) докажет(!!!), что ваш сарай (если он самострой не зарегистрированный) предоставляет угрозу его жизни/здоровью и наносит ущерб (затеняет растения) - то его могут снести. а СНИПы вообще-то носят рекомендательный характер (но их не выполнение не позволит получить разрешение на строительство - хотя для сарая оно и не нужно)

[резеда]

сосед то наш- предприниматель,строит комплекс развлекательный в сельской местности,а наше соседство с ним ему просто не нужно.
Это его забор будет нам затенять участок.
А он то заботится о своем заборе,чтобы не дай бог с ним не чего не случилось.

[Виктор2006]

>>строит комплекс развлекательный в сельской местност

а земля часом не ЛПХ или сельхоз? т.е. не для строительства развлекательных сооружений?

>>А он то заботится о своем заборе,чтобы не дай бог с ним не чего не случилось

в данном случае - у него не будет каких-либо объективных прав на снос вашего сарая. нарушить права при наличии бетонного забора сарем - это уже либо дурь либо клиника. либо боится,что к нему через вас лазать будут

>>Это его забор будет нам затенять участок.

Можно через суд отстоять свое право на не сплошной забор. только вот оно будет ли вам надо - видеть развлекающихся? Хотя можно попросить просто компенсации за снижение урожая

[myrzik]

Уважаемый В.И. Калинин и Участники Чата!
Подскажите пожалуйста!
1.) Уже откровенно "достали" междоусобные "распри" с соседом, смотреть друг на друга спокойно не можем! Я не могу спокойно смотреть на всё то безобразие, которое он устроил вдоль нашей с ним границы: убогий длиннющий сарай из горбыля, туалет, выгребную и компостную ямы и так далее. Очень хочется поставить высокий глухой забор на бетонной ленте, чтобы не видеть всей этой, простите за выражение, блевотины! Но чую, что начнутся "палки в колёса"! Он уже мне как-то заявил, что ему на участке лента бетонная не нужна, а если мне нужно, то, чтобы я и делал её на своём участке. Я так понимаю, что граница участков- это некая осевая линия, и забор ставится ровно по ней, т.е. если лента шириной 30 см., то и лить её следует по принципу 15см. на моём участке и 15см. по его участку, то есть ровно по середине, но он против, как я понял! Бред какой-то! Для меня дело вовсе не в 15 см., которые у него на участке будут залиты моим бетоном, я бы с радостью весь этот забор переместил бы с осевой на чётко мой участок, чтобы этого "моромоя" он только бы одной стороной лишь бы касался, но, к сожалению, по ряду технических причин, это не возможно!!!! Там кое-что мешает, как по моей, так и по его вине! И кто в этой ситуации прав? Я со своими желаниями или он со своими требованиями?
2.) Хочу поставить забор 2 метра, как раз металлический профлист и идёт по 2 метра, но хочу поставить его на ленте, как уже писал ранее, а высота предполагаемой ленты 20 см. Таким образом, получается 2.2. Так как правильно всё-таки мерить забор? Если по предполагаемым секциям, то он будет 2 метра, если вместе с лентой-фундаментом, то уже получается 2.2! Не резать же в конце концов профлист, это и глупо и смешно! Подскажите мне пожалуйста, как правильно выпутаться из этой ситуации? В любом Законе же есть хитрые лазейки, которыми можно воспользоваться в своих интересах, что можно придумать здесь, чтобы было и "красиво" и вроде бы и "по Закону"?

[Виктор2006]

2myrzik

Забор чей будет? Правильно, Ваш. Так и находится он должен на Вашей территории. Не нравится забор соседа - у вас один выход - вплотную к нему городить свой. Потеря 15см (что-то 30см это вы размахнулись - фундаменты для домов в ширину 20-25 строят) обернется лишь выгодой. Представте, что забор пополам, и через 5 лет потребует ремонта - а сосед не даст - скажет что его все устраивает и на свою сторону он вас не пустит. а то и вообще от долбит что-нибудь на память (10см) бетона.

З.Ы.
у меня аналогично с соседом- уе...ищные столбы из бревен с корой диаметром под 30-40 см, кривые, подпертые досками и уголками, где-то забор обит ржавым железом

[olsenburg]

Пограничные заборы должны быть построены и содержаться в порядке общими усилиями соседей, а если между ними нет особого соглашения, то передняя половина забора, ведущая до улицы, должна строиться и ремонтироваться тем собственником дома, к передней стороне дома которого забор подходит правой стороной, а другая сторона – его соседом. В этом случае правая и левая сторона определяется стоя на земельном участке лицом к улице.

*********************************************************
Уборные и помойные ямы, а так же свалки нельзя устраивать у общих заборов, стен и границ, а они должны находиться на расстоянии не менее полутора метров от границ соседа.Печи и кухни нельзя устраивать возле общей или принадлежащей соседу стены без его согласия. Это не распространяется на трубы, которые должны быть построены так, чтобы искры не смогли долететь до соседнего участка.

***********************************

[Виктор2006]

Пограничные заборы должны быть...

это либо бред либо какой-нибудь мхом заросший никому не нужный и не к чему не обязывающий гост советского союза.

забор - есть собсвенность. собственность может быть общей (долевой) либо частной (единоличной). навязать какому-либо свою собственность или обслуживание своей собственности иным лицам либо обязанность строить кого-то себе забор на его земле - НИКТО не вправе.

а по поводу туалетов, мусора и т.п. - могут быть везде, где не создают угрозы жизни и здоровью соседей. но только это надо доказывать.

З.Ы.
госты, с моменты введения фз о тех регулировании, не действуют - верней не обязывает не к чему, акромя
защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества;
охраны окружающей среды, жизни или здоровья животных и растений;
предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей.

[olsenburg]

Виктор2006

c вами спорить не собираюсь и не хочу. Даже ваш флуд читать не очень-то ...
Не я писал законы, не я составлял правила. Закон есть закон и он должен быть понят и исполнен каждым сознательным человеком.
По поводу туалетов, мусора и приготовления шаурмы в туалете - почитайте, пожалуйста, санитарно-гигиенические требования, которые пишутся исходя из статей закона и не могут их нарушать.
***************************
Про забор я уже написал. Если он возведён без сгласования с соседями и нарушают их права, то может-быть признан самовольной постройкой со всеми вытекающими последствиями

[Виктор2006]

Теперь флудом явл.ссылки на законы? а голословный бред и ссылки не напонятно что уже истина?

По поводу "Если он возведён без сгласования с соседями и нарушают их права, то может-быть признан самовольной постройкой со всеми вытекающими последствиями"

Вы тут опять бредете - как забор м.б. самовольной постройкой, если он построен на зем. участве собственника, разрешенный вид использовнаия которого позволяет не то что заборы ставить - дома строить позволяет. читайте ГК ст.222 - она так и называется самовольная посторойка. учитесь,а потом уде грамотно людей в заблуждение вводите как юристы

Второй бред - это согласование с соседями . Видимо вы на форуме про межеванеи начитались и вам просто в ум запала фраза обязательное согласование границ. Поверте - ничего с соседями согласовывать не надо. Ни забор, ни дом, ни гаражи. ничего. Только, конечно, они смогут вам претензии в суде предъявить - ну это любой может. Правда, если на дом было получено разрешение на строительство - то соседи идут в сад, так же идут туда, если не смогут доказать нарушение ИХ прав. И поверте -ссылки на госты/снипы не помогут. Вы мне хотя бы статью приведете из ГК по которой можно потербовать сноса допустим 2-х метровго глухого забора в деревне. Эту статью вы в иске дожны указывать. вот хотя бы тут укажите, чтобы перед соседями не опозорится в суде.


З.Ы.
Почитайте на досуге
Статья 131 ГПК. Форма и содержание искового заявления
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

[myrzik]

Спасибо, olsenburg и Виктор2006 за Ваше участие в обсуждении моего вопроса и за Вашу "перепалку", было интересно почитать )
Но всё-таки, ответьте мне, пожалуйста, на мой вопрос, могу ли я возводить в садоводстве "глухой"забор высотой 2-2,2 метра между соседями? В СНиПе что-то сказано про 1,5 или 1,8 метра и "сквозной"?! Как можно "по-хитрому" выйти красиво из этой ситуации и обойти Закон? Не подадут ли они на меня в суд и как это дело, в случае чего, в суде обыграть и выигратьт?

[Виктор2006]

Спасибо, olsenburg и Виктор2006 за Ваше участие в обсуждении моего вопроса и за Вашу "перепалку", было интересно почитать )
Но всё-таки, ответьте мне, пожалуйста, на мой вопрос, могу ли я возводить в садоводстве "глухой"забор высотой 2-2,2 метра между соседями? В СНиПе что-то сказано про 1,5 или 1,8 метра и "сквозной"?! Как можно "по-хитрому" выйти красиво из этой ситуации и обойти Закон? Не подадут ли они на меня в суд и как это дело, в случае чего, в суде обыграть и выигратьт?

назовите это "шумозащитный экран-барьер, размещаемых между источниками шума и объектами защиты от него" (это из ТСН московской области).

Договариваться надо. договариваться. за чашкой водки с соседями. м.б. они и рады будут

[olsenburg]

Соседи - это почти вторая семья. Правда очень часто материальные блага и пустая зависть стоят на первом месте вместо уважения...
Глухой забор можно установить со стороны проезжей части, так как он будет служить дополнительной защитой от шума и пыли.
Высотой не более 1,86 М от уровня дороги...
Между соседствующими участками лучше установить сетчатую ограду(натянуть сетку).
И посадить вдоль густорастущее растение, чтобы со временем можно было лицизреть
только растения вместо соседских сходок.
Только вот с растениями поокуратней, а то мало ли у кого-то из ваших соседей
от винограда или хмеля пробуждается дикая аллергия....

[Лелия]

Ситуация :центр города, частный сектор, хочу построить новый кирпичный забор по осевой линии границы участков взамен полуразрушенного старого, соседи на участке не живут уже лет 10 . дом строят, не достроят никак, состояние забора их не волнует, согласие на строительство забора они не дадут.
Строить забор новый с отступом на свою сторону фактически не возможно, всё впритык построено еще до ВОВ.
Кадастрового плана нет, есть технический паспорт домовладения с указанием границ участка, земля не приватизирована.
Вопрос со строительством уже практически решили для себя, насколько я понимаю предъявить претензии соседи могут только через суд. За это время забор уже можно построить, и пусть судятся.
Согласно земельному кодексу можно требовать установления таких земельных сервитутов , как : право установки строительных лесов и складирования стройматериалов в целях ремонта домов и сооружений ; сооружение в данном случае забор.
Возник вопрос, если мои строители начнут строительство, а соседи вызовут милицию, как разговаривать с представителями закона?

[Виктор2006]

вы хотите на чужой территории поставить себе и для себя свою собственность - кирпичный забор?
и как так получается - пишите соседи не бывают, а милицию вызовут? телепаты?

кстати, гражданским кодексом предусмотрена и такая мера как самозащита своих прав, например, можно не дать стоить, разломать построенное на первичный стройматериал и складировать аккуратно у вас в доме (путем кидания через окно).
а чё? пусть вы потом по судам бегает? как вам такое развитие наплевательского отношения к уже вашей собственности?

если вы пишите кирпичный нельзя построить - стройте обычный из железа кровельного.
я вон тоже много чего хочу, а не получается. по закону.

З.Ы.
кирпич шириной 120 мм, столбы получаются 250 и нельзя все это хозяйство впихнуть у себя?

з.ы.ы
сервитутом тут и не пахнет, а пахло бы - так он м.б. и платным