Вопрос Ellena. В 2002 г. приобретена 1/2 доля недостроенного дома и часть земельного уч-ка(в координатах,а не в долях).Смежества прописанные в плане участка говорили о том что: А-В с уч.№74,В-С с соседом дольщиком,С-Д пер.Лесн.,Д-А уч.№30.
- 868.png (10.36 КБ) Просмотров: 20816
-это схема границ жирная линия это вьездные ворота на мой участок.Так вот сосед"злодей" владелец уч.№30 решил "что его земля до леса" и приватизировал не только используемый им земельный уч-к, но и часть улицы- по схеме не в границах Джз и верхний лев. угол уч-ка(точку забыл поставить), а в границах 1"жз и верхний лев. угол уч-ка. как ему удалось? Элементарно: теряется иходное основание для возникновления права, покупается выписка из похозяйтвенной книги и т.д.Мною было подано исковое заявление в суд "о признании незаконным постановления главы администрации с-го р-на г.в-а №... о выделении земельного уч-ка", суд удовлетворяет иск и отменяет постановление.следующим иском отменяем запись в гос.реестре(зелёнку) и начинаем ездить через данный зем уч-к.Решения суда о которых говорилось выше принимались 2004-2005г.
Сосед " злодей" неоставил попыток получить право на данный земельный уч-к, и в конце 2008 воспользовавшись сменой учереждений (ГУГИ на ДИЗО), а также руководства он купил у города земельный уч-к (по схеме 1"жД), лишив меня в очередной раз вьезда на мой земельный уч-к.
На сегоднешний день идут судебные заседания, мною изначально подався иск "о признании незаконным приказа ДиЗО(основание для договора куп.продажи), и договора купли продажи" сейчас иск уточнён просим также отменить постановление управы с-го р-на об утверждении границ данного зем. уч-ка. В деле участвуют ДиЗО,Сосед "злодей",Юр.отдел Управы,Арх.Управы, и зачем-то привлекли смежника (привлекал не я смысла не знаю).
В проекте границ данного зем уч-ка не обозначены мои ворота не обозначены граници обременений на данный зем уч-к(сервитут) При вынесении постановления об утверждении границ юр.отдел руководствовался ст34 зем.код. ,а ДиЗО продавал руководствуясь ст36 или наоборот не помню.
Подскожите пожалуйста "законные основания для вьезда на земельный уч-к" вопрос задан судом.
Вьезд на участок отображен на ген.плане участка выданным арх. отделом, вьездные ворота обозначенны в тех паспорте БТИ и имеют инв. стоимость. Во всех имеющихся у меня документах данный зем уч-к является муниципальным.
Дело происходит не в деревне, а в городской черте, всю зиму блин машину ставлю на улице , а в цокольном этаже моего дома теплый оборудованный гараж ОБИДНО.
Подскожите что знаете пожалуйста буду рад любой информации
Зарание спасибо!