Чувакофф » Пн окт 02, 2006 20:21
Доброго времени суток!<br>Хотелось бы понимать риски, возникающие при приобретении земельного участка в собственность следующим способом:<br>В НСТ 82 земельных участка по 10 сот каждый (в собств членов НСТ) и в собств самого тов-ва - земли общего пользования. Предлагается приобрести участок 10 сот. как раз из земель общего пользования путем принятия в члены тов-ва "задним" числом и оформления платы за покупку участка через членские взносы, якобы уплаченные в предыдущих годах. Оформл. свидетельства на право собств., по словам фирмы, готовящей документы, должно произойти на основании справки за подписью председателя НСТ о том, что такой-то является членом НСТ с такого-то года и ему, на основании постановления Главы админ., предоставляется в собственность земельный участок и выдано свид-во о праве собственности (указываются док-ты, выданные самому товариществу на 82 уч-ка в собств и земли общего пользования).<br>Устав НСТ утвержден протоколом общего собрания и зарегистрирован Регистр. палатой и в нем сказано, что земли общ. пользования передаются НСТ бесплатно и разделу не подлежат.<br>Что является правоустанавливающим документом на этот участок для нас, если мы его купим? Обязательно ли в данном случае решение общего собрания членов НСТ, тоже задним числом о приеме нас в члены НСТ или достаточно нашего заявления и справки Председателя? Возможно ли оспаривание таким образом оформленного права соб-ти членами НСТ?